Lezay, Maison de Maître, piscine
380 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Maison de Maître du XIXe siècle avec Piscine.
Située dans la charmante ville de Lezay, dans les Deux-Sèvres, cette magnifique maison de maître présente un caractère et une histoire impressionnants. Avec 454 mètres carrés d'espace de vie, cette propriété offre des possibilités infinies de rénovation et de personnalisation.
La propriété comprend un hall d'entrée spacieux, un salon élégant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une buanderie. Il y a également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'une immense galerie/véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue. L'hébergement comprend six chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et trois salles de douche.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de chaudière, des pièces de stockage et des combles avec potentiel de conversion. La propriété bénéficie d'une piscine et d'un jardin clos, sur un terrain de 2619m2.
Cette construction en pierre ancienne présente un caractère et une histoire évidents, offrant un potentiel de rénovation et de mise à jour pour répondre aux goûts personnels. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent une propriété unique et historique, des familles ou des individus à la recherche d'une maison spacieuse et élégante, ou des investisseurs et des promoteurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du charme.
Lezay, une ville pittoresque des Deux-Sèvres dans l'ouest de la France, offre une atmosphère tranquille et charmante. La ville est entourée de campagnes vallonnées et est à proximité des commodités et attractions locales.
Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

General
Commune
LEZAY
Code postal
79120
Département
Deux-Sèvres (79)
Type de bien
maison
Surface habitable
454 m²
Surface terrain
2619 m²
Intérieur
Nombre pièces
14
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Surface séjour
36 m²
Type Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Extérieur
Piscine
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Aspects financiers
Prix hors honoraires
358500 EUR
Prix honoraires inclus
380000.00 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Piscine
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
10555 EUR
Estimation des Couts Energie Max
14281 EUR
Année de Référence
22/04/2025
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
335
kWh/m²/an
62
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2