TARN-ET -GARONNE- Montpezat de Quercy- Maison rénovée avec jardin clos de 1365 m²
308 000 €**
Dont 5.48% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Le charmant village médiéval de Montpezat-de-Quercy, avec ses ruelles et ses places bordées de maisons à colombages, ainsi que son église du XIVe siècle abritant des tapisseries flamandes exceptionnelles, est une étape prisée des touristes.
Prête à emménager et à être appréciée dès maintenant, cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et constitue une maison familiale parfaite, avec une école primaire et un parc de loisirs accessibles à pied.
Édifiée sur un terrain surélevé avec une vue dégagée, la maison est répartie sur trois niveaux spacieux.
Une véranda entièrement vitrée mène au salon/salle à manger avec insert.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres à ce niveau, dont une actuellement utilisée comme bureau.
Salle d'eau neuve et WC séparés, tous deux avec chauffage au sol.
A l'étage, deux autres chambres, dont une avec dressing/pièce de rangement.
Une seconde salle d'eau neuve avec WC, également équipée du chauffage au sol.
Au niveau inférieur se trouvent deux pièces supplémentaires (chambres potentielles), une buanderie, un placard de rangement, un garage et un atelier. Ce niveau est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur.
A l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé et fermé. spacieux est principalement engazonné, avec quelques arbres matures.
Une terrasse pavée permet de profiter des repas en plein air.
Équipements supplémentaires :
Double vitrage et survitrage
Raccordement à l'eau de ville
Internet fibre optique
A seulement cinq minutes à pied de la boulangerie et du village avec son marché hebdomadaire.
La jolie ville de marché de Caussade est à 15 minutes en voiture.
Les grandes villes de Cahors au nord et Montauban au sud sont accessibles en 30 minutes.
Aéroport de Toulouse : 1h (89 km) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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General
Commune
MONTPEZAT DE QUERCY
Code postal
82270
Département
Tarn-et-Garonne (82)
Type de bien
maison
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
1365 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
2
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Surface séjour
28 m²
Type Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Extérieur
Orientation
Sud-est
Neuf - Ancien
Récent
Aspects financiers
Prix hors honoraires
292000 EUR
Prix honoraires inclus
308000.00 EUR
Honoraires (en %)
5.48 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2830 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3890 EUR
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
348
kWh/m²/an
11
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
