LOT ET GARONNE Maison au village avec 3 chambres
136 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Une jolie maison de village en pierre de 3 chambres, à quelques pas de la place de Tournon d'Agenais.
Les propriétaires ont conservé les caractéristiques d'origine avec des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes. L'accès se fait par l'avant et par l'arrière, ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux avec un poêle à bois, la cuisine et salle à manger est à l'arrière de la maison avec des plafonds de 3 mètres.
L'étage intermédiaire comprend deux chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains familiale avec WC et un grand palier pouvant servir de bureau.
Au dernier étage se trouve la troisième chambre avec une fenêtre velux et un accès au grenier.
Une maison très facile à vivre, avec de nombreux parkings à proximité et à deux pas de la place historique.
Taxe foncière 1391 euros par an.
Taxe d'habitation 789 euros par an
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible
Tournon d'Agenais est classé comme l'un des plus beaux villages de France, un village avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie, un épicerie, un centre médical.
A 10 minutes en voiture du centre commercial de Montayral Fumel. 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1h30 de l'aéroport de Toulouse et 40 minutes d'Agen (accès TGV).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
Les propriétaires ont conservé les caractéristiques d'origine avec des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes. L'accès se fait par l'avant et par l'arrière, ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux avec un poêle à bois, la cuisine et salle à manger est à l'arrière de la maison avec des plafonds de 3 mètres.
L'étage intermédiaire comprend deux chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains familiale avec WC et un grand palier pouvant servir de bureau.
Au dernier étage se trouve la troisième chambre avec une fenêtre velux et un accès au grenier.
Une maison très facile à vivre, avec de nombreux parkings à proximité et à deux pas de la place historique.
Taxe foncière 1391 euros par an.
Taxe d'habitation 789 euros par an
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible
Tournon d'Agenais est classé comme l'un des plus beaux villages de France, un village avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie, un épicerie, un centre médical.
A 10 minutes en voiture du centre commercial de Montayral Fumel. 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1h30 de l'aéroport de Toulouse et 40 minutes d'Agen (accès TGV).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
General
Commune
Tournon-d'Agenais
Code postal
47370
Département
Lot-et-Garonne (47)
Type de bien
maison
Sous-type de bien
Bastide
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
WC indépendant
Oui
Non
Cuisine
Équipée
Surface séjour
30 m²
Extérieur
Orientation
Sud
Année construction
1500
Travaux à prévoir
OUI
Aspects financiers
Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix honoraires inclus
136500 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
NON
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1030.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1440.00 EUR
Année de Référence
01/01/2021
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
264
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2