immobilier Saint maurin

Une belle occasion de posséder ferme avec dépendances perché au-dessus du village historique de Saint-Maurin. Situé dans 4.13 hectares des pâturages et des forêts de chênes, avec 2 granges en pierre, cette ferme est dans le besoin de rénovation totale mais a un potentiel formidable pour créer retraite rurale tranquille. La propriété est accessible par un chemin privée, à quelques minutes du village. Il possède sa source d'eau, mais l'électricité et l'eau est également sur place. L'autosuffisance est une possibilité réelle si vous désirez être autarcie. Ferme maison sur 3 niveaux Rez de chaussée Entrée dans la cuisine avec vieille escalier (30 m2) Salon avec goden poêle à bois, la pierre baie alcôve (30 m2) Salle à manger (20 m2) Salle de bains avec WC et lavabo de la main (15m2) 1er étage 2 chambres (20 m2 chacune). Grenier 2 chambres (20 m2 chacune) Extérieur Terrasse couverte de la largeur de la maison Ruines de pierre à l'arrière de la maison Jardins avec des haies et des arbres Grange Grange en pierre avec velux (environ 80 m2) Poulier Bâtiment en pierre avec toit et des fenêtres Velux. (30 m2) Terrain 4,13 hectares de terrain comprenant des forêts de chênes et de pâturages en pente, source d'eau, longue allée Une occasion rare et intéressante de posséder votre propre morceau de la France rurale, à quelques minutes d'un village populaire et historique. 25 minutes à Agen (TGV), 1h de l'aéroport de Toulouse, à 90 minutes de Bergerac. Le village dispose d'un bon alimentaire (tabac et boulangers), l'école primaire, bureau de poste et un terrain de football.

Une maison en pierre bien rénovée avec 3 chambres et plein de lumière, située sur un terrain plat de 1,4 hectares dans un très petit hameau près de Saint Maurin. La maison bénéficie double vitrage, isolation, radiateurs électriques et d'un cheminée insert, avec tuyau qui sert vers chaque pièce. Il y a qu'une chambre avec salle d?eau attenante en rez-de-chaussée. En face de la maison, vous trouverez une sélection de ruines en pierre, y compris une ancienne grange, une maison et un bâtiment avec un four à pain, ainsi qu'un garage en bois (50 m2). Il y a 4 hectares de bois un court pied Entrée à l'arrière dans la buanderie (6,74m2) Salle à manger (31,59m2) qui est une nouvelle addition avec 2 portes fenêtres donnant au jardin Cuisine entièrement équipée (20,07m2) avec coin repas Salon (27,77m2) avec poutres apparentes, porte donnant le jardin, poêle insert Chambre 1 (10,72m2) avec salle d?eau attenante WC séparé (1,25m2) 1er étage Grand espace / couloir (34,28 m2 Chambre 2 (19,60m2) Chambre 3 (11,38m2) Salle de bain avec baignoire et lavabo (5,96m2) À l'extérieur Parking clôturer Un hectare environ de pâturage plat avec abri pour un cheval Jardins entourant la maison clôturer Abri de jardin Source/fontaine d'eau avec pompe pour arroser le jardin. En face de petite route, il y a une sélection de bâtiments en pierre à rénover. Maison avec grange, petit bâtiment en pierre avec four à pain. Nouveau garage en bois avec portes coulissantes (50m2) superficie totale 2141m2, y compris les jardins 4 hectares de bois sépare du hameau Taxe foncière 780 euros par an ADSL disponible Nouvelle fosse septique Une belle propriété prête à emménager, avec la possibilité de rénover les bâtiments en pierre. 10 minutes en voiture de St Maurin, Bourg de Visa. 30 minutes à Agen (TGV) 80 minutes de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac

Une grange rénovée idéalement située dans un petit village à quelques minutes en voiture d?Agen. Entièrement rénovée en 2010, cette grande maison comprend 5 chambres à l'étage, 2 salles de bain Une grande surface habitable avec un grand salon ouvert et grand cheminée, une cuisine, une salle à manger utilisant l'ancienne écurie avec poêle à bois. Il y a un bureau/petite salon et un buanderie et salle d?eau au rez de chaussée. Les fenêtres et les portes ont double vitrage, l?isolation totale dans le toit et un climatiseur réversible. Un peu a typique, mais c'est un espace fabuleux pour vivre. possible vendu meuble ( lits d'eau, grande tables, frigo américain, cuisinière ) À l'extérieur, il y a une terrasse couverte, une terrasse arrière et un jardin d'env. 300 m2 Toute à l?égout VDSL disponible Taxe foncière 800 euros par an 20 mins to Agen pour toutes commerce et le gare TGV, 70mns de Toulouse Airport

Cette jolie moulin en pierre est située d'un ancien village avec 4 grandes chambres, 3669 de jardin et une piscine de 7 x 3. La propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. Les rouages d'origine sont toujours en place bien que la course du ruisseau ait été déviée. Le grand four à pain d'origine qui faisait partie de l'ancienne boulangerie rattachée au moulin est également toujours en place dans le salon. Rez-de-chaussée Véranda utilisée comme deuxième salle à manger (16,08m2), portes donnant sur le jardin devant Pièce confortable avec cheminée (11,58m2) Haut plafonds Cuisine équipée avec portes en arche donnant accès au jardin devant Salon (30m2) avec four à pain et salle à manger, porte donnant sur le jardin Salle du moulin, vitrée en dessous (23,86m2) WC avec douche et lavabo (2,63m2) Cuisine d'été menant au jardin (24m2) et au garage (43,91m2) avec chaufferie Porte à volet automatique 1er étage Escalier en orme menant à un palier à demi niveaux (2,37m2), porte donnant sur le grenier Chambre 1 (22,30m2) vue sur le jardin devant, hauts plafonds poutres apparentes Chambre 2 (14,83m2) vue sur le jardin arrière Chambre 3 (12,28m2) grande pièce avec vue latérale sur le jardin Palier (3,88m2) Chambre 4 (22,39m2) vue sur le jardin devant Salle de bain en forme de L avec WC, lavabo et baignoire avec douche au-dessus (9,90m2) Grenier Escalier en orme continuant vers les combles, utilisé comme bureau et espace de stockage A l'extérieur 3669 m2 de jardins plats, ancienne ruisseau, parking hors rue hangar pour stockage et bbq Piscine 7 x 3, en fibre de verre garantie 35 ans. Toute à l'égout ADSL disponible Taxe foncière 970 euros par an Un joli village avec une ancienne place de marché couverte, une abbaye du 11ème siècle, une épicerie avec tabac et pain. Restaurant à ouvrir prochainement. École primaire et stade de foot. 20 minutes d'Agen (TGV), 70 minutes de l'aéroport de Toulouse