immobilier Penne d agenais

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LOT ET GARONNE. PENNE D'AGENAIS. Grande Maison De Campagne avec belle vues
On accède à la maison par une entrée murée et fermée et par une allée menant à l?avant de la maison avec 2000 m² de jardin entièrement clos. Cette propriété moderne de 300 m2 offre un espace de vie réparti sur deux étages. Il y a 150m2 de surface habitable principale au 1er étage auquel on accède par un escalier à l'avant de la maison, avec 150m2 supplémentaires au rez-de-chaussée et accessible par sa propre entrée séparée OU par un escalier du 1er étage. Ce 1er étage comprend un salon / salle à manger double hauteur avec poêle à bois et un accès à la terrasse avant avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu?un accès à la terrasse arrière et à la piscine hors-sol. 3 chambres doubles, salle de bains et cuisine entièrement équipée Le rez-de-chaussée, avec également 150 m2 de surface habitable et une entrée séparée par devant de la maison, presque converti, mais avec une rénovation mineure à faire, constituerait une proposition de location idéale. La surface habitable principale du 1er étage 150m2 contient: - Grand salon / salle à manger à aire ouverte (45 m2) Mezzanine, actuellement utilisée comme bureau (15m2) 3 chambres doubles de (15m2) chacune Grande salle de bain avec baignoire jacuzzi (10) m2 WC séparé Cuisine entièrement équipée (15m2) Buanderie (3m2) Placard (3m2) Wc séparé Terrasse surélevée (12m2) avec portes de la cuisine et du salon sur le devant de la maison Porte sur terrasse arrière couverte de (18m2) et Piscine hors sol. Porte menant au rez-de-chaussée et 150 m² supplémentaires. Cette zone a déjà été partiellement convertie pour créer un logement séparé. À ce niveau, il y a aussi une entrée principale de l'avant de la maison. La surface habitable du rez-de-chaussée contient: - Buanderie / coin cuisine (12m2) Salle de douche nouvellement convertie avec wc Lit 1 (18m2) avec placards Lit 2 (15m2) Lit 3 (12m2) Salon / salle à manger (33m2) Cave (10m2) Extérieur Grand jardin entourant la maison Garage (25m2)
249 100 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE - PRES PENNE D'AGENAIS - Maison avec 5 chambres, sechoir, dependants, terrain belle vues
video virtuelle disponible Un bel ensemble situé dans une position enviable dans la campagne vallonnée du Lot et Garonne. À seulement 10 minutes de Penne d'agenais et bordure du Tarn et Garonne, avec sa propre allée privée, sans voisins proches, vous avez un emplacement idyllique et paisible avec de belles vues sur la campagne. Un séchoir à tabac en bon état et autre dependants à rénover. La maison a été construite en 1965 et offre une vie facile avec la plupart des chambres en plan pied. L'entrée se fait par la cuisine menant à la salle à manger et au grand salon avec porte-fenêtres qui donnant sur la terrasse orientée sud et une cheminée avec insert. Il y a 4 chambres avec une nouvelle salle d'eau et WC séparées. A l'étage, il y a une chambre principale avec salle de bains et toilettes attenante ainsi qu'un grand espace bureau ou deuxième salle de télévision. Maison Cuisine entièrement équipée (14,44m2) garde-manger, chaufferie (5,89m2) Salle à manger avec portes fenêtres donnant sur le jardin (12,65m2) Salon (29,28m2) avec portes fenêtres donnant sur terrasse avant et cheminée insert, escalier menant au premier étage WC (1,30m2) Nouvelle salle d'eau avec lavabo (4,46m2) Couloir (5,86m2) 4 chambres, 2 avec placards (8,94m2, 9,13m2, 9,11m2, 9,41, m2) 1er étage Grand bureau ou deuxième salon (27,74m2) Dressing Chambre principale (20,89m2) Avec salle de bain attenante (12,79m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC À l'extérieur Séchoir à tabac (275m2) avec CU. Beaucoup d'options pour cette grange, possible de convertir en gîte ou même de séparer complètement de la propriété avec une la parcelle de terrain peut-être. Ancienne ruine, maison en pierre avec grange en pierre Petit hangar en bois Grand hangar à ossature métallique avec garage en béton intégré Piscine hors sol 10 x 5 avec pompe et filtration Terrasse avant orientée plein sud, plus terrasse au bord de la piscine Terrain de 16,119 m2 comprenant pâturages et quelques arbres fruitiers ADSL disponible 2 mgbs Fosse septique Taxe foncière 900 euros par an À seulement une heure de l'aéroport de Bergerac, à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, à 25 minutes d'Agen (TGV). À 10 minutes du village historique de Penne d'Agenais. Une propriété de 5 chambres vraiment paisible avec une vue magnifique sur la campagne, un séchoir à tabac en bon état, des bâtiments en pierre à rénover si vous le souhaitez.
240 000 € dont 6% TTC d'honoraires
LOT ET GARONNE . PRES PENNE D'AGENAIS Ferme en pierre avec 4 chambres, dependants, 5 hectares
Cette jolie ferme, ses dépendances et un lac sont situés sur une position légèrement surélevée à 10 minutes du village historique de Penne d'Agenais, situé au bout d'une longue chemin, entouré de pruniers et d'une campagne vallonnée. La maison elle-même a été agrandie au fil des ans et offre en fait une vie polyvalente avec la possibilité de créer un petit gîte. Actuellement, il y a 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger avec une belle terrasse couverte. Une petite grange hangar est attenante à la maison. On mène au grenier par un escalier propre, entièrement isolé et avec une hauteur de tête suffisante pour ajouter un logement supplémentaire. Il y a une énorme grange en pierre de 400 m2 et un hangar métallique (650m2) derrière la maison. La vente comprend 5 hectares, mais 10 hectares sont disponibles par négociation séparée et peuvent être divisés à votre convenance. Maison Grand hall d'entrée 3 chambres (environ 20m2) Salle d'eau et WC Salle de séjour avec cheminée (20m2) Nouvelle partie : Cuisine avec coin repas, accès à la terrasse couverte Chambre 4 Salle de bains WC séparés Cellier avec porte arrière et escalier vers le grenier Grenier Entièrement isolé avec de la laine de verre (20 cm), toit en bon état, belle charpente, hauteur de tête Cave Dépendances Hangar en pierre attenant à la maison avec deuxième cuisine abritant la chaudière 2 petite écuries Une grange en pierre (400m2) avec baies pour les vaches, électricité et eau sur place Hangar à ossature métallique (650m2) sur une base en béton, électricité et eau sur place L'extérieur 5 000 m2 de terrain dont un lac (10000m3) alimentée par un petit ruisseau. Pompe utilisée pour l'irrigation. Ancienne ferme de pruniers, terres maintenant uniquement en herbe et Lucerne. Un très joli ensemble avec de nombreuses possibilités. Fosse septique ADSL disponible Taxe foncière 2,200 euros par an A 10 minutes de Penne d'Agenais pour les écoles, le commerce, la gare (30 minutes de TGV jusqu'à Agen). 17 minutes de Villeneuve sur Lot pour le centre commercial, les lycées et les commerces plus importants. 68 kms de l'aéroport de Bergerac, 1h50 de l'aéroport de Bordeaux et 1h30 de l'aéroport de Toulouse.
313 800 € dont 6% TTC d'honoraires
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