Achat / Vente Demeure de Prestige Lauzerte - Demeure de Prestige a vendre à Lauzerte

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QUERCY - LAUZERTE - RAVISSANTE MAISON EN PIERRE AU CENTRE VILLAGE
Cette belle propriété est située au coeur d'un village médiéval bastide, avec 4 chambres réparties sur 4 niveaux. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et il y a un système de chauffage central au fuel très efficace avec des radiateurs dans toute la propriété. Il y a une grande terrasse couverte (51m2) qui est accessible via le salon et la cuisine fournissant l'espace extérieur toujours important et donnant une vue intéressante sur le village et la campagne au-delà. Tout le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de bureau mais avec 4 portes d'accès différentes, cet espace polyvalent a été bien pensé et peut être intégré pour faire partie de la maison, devenir un appartement indépendant, un magasin ou un espace d'exposition et même une partie de l'espace pour devenir un garage. Rez-de-chaussée Espace bureau (par une entrée voûtée) de 42,72m2 Espace bureau (39,92m2) Menant à la salle de stockage ou 2ème entrée (13,39m2) Hall d'entrée de la maison (15,04m2) WC avec lavabo (2m2) Escaliers au niveau intermédiaire : Salle avec WC et lavabo (4,26m2) Buanderie (10,62m2) Escalier au 1er étage, totalement vitré de chaque côté de l'escalier Cuisine entièrement équipée (19,55m2), porte donne sur terrasse Salon (33m2) porte donne sur terrasse Terrasse (53,30m2) Terrasse couverte avec vue sud-est, avec cheminée pour barbecue Escalier au 2e étage Palier 3 Chambres (13,37m2, 13,65m2 & 14,38m2) avec placards Salle d'eau avec lavabo (4,58m2) WC séparé (2,69m2) Dernier étage Grande pièce (28,03m2) utilisée comme chambre occasionnelle avec 2 fenêtres velux Tout à l'égout Taxe foncière 2000 euros par an ADSL disponible (15mgbs) 1 heure de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV) Une maison super polyvalente au coeur d'un village classé parmi les plus beaux villages de France.
630 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Quercy - Proche Lauzerte - Belle Demeure Avec Maison Des Amis Et Complexe De Luxe, Autour D'une Piscine
Une maison quercynoise avec luxueuse maison de piscine et maison des amis située au fond du un chemin longue et offrant une vue privée sur la campagne du Quercy. La maison a été rénovée en conservant de nombreuses caractéristiques originales et est répartie sur 3 niveaux. La maison de piscine a été désigne par un architecte et fournit avec une chambre, une cuisine entièrement équipée et un salon ainsi que salle de douche. Rénovée de l'ancienne grange est maison des amis et garages avec deux chambres, salle d'eau, salle de séjour et ouverte cuisine. L'ensemble merveilleux est extrêmement privé et offre une merveilleuse retraite Maison (157.50m2) Rez de jardin Chambre principale avec portes-fenêtres donnant le jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC (36.50m2). Les sols carrelés Escalier en chêne menant à: Niveau d'entrée (60.50m2) Salon ouvert avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, carreaux de terre cuite, évier en pierre, poutres en bois Escalier menant à: Étage mansarde (60.5m2) 2 chambres à chaque coté de la maison (15m2 chacune) Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc (10.5m2) Grand palier utilisé comme un bureau (20 m 2) Plafonds en plâtre, poutres apparentes, velux, parquet en bois Maison d'été (60m2) Architecte désigne, carrelé, fenêtres en double vitrage Haut-de-chaussée: une grande chambre, avec balcon vitrée Rez de chaussée: salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains avec dressing. Les portes-fenêtres donnant la piscine avec une terrasse couverte 14m2. 12x 6 sel piscine, avec contre courant. Plages. Douche solaire. Salle de pompe en pierre avec terrasse couverte avec barbecue Maison d'amis et garages Rez-de-chaussée: Chambre (11m2) Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (5m2) Salon ouvert avec cuisine 4.6mx 5.3m (24.38m2) Escalier menant une chambre en mezzanine (17.80m2) Attenant la maison est un abri (8m). Il ya un garage (6m de long) avec une mezzanine en haut (10.5m2) plus un deuxième abri (20m2 environ) L'Extérieur 1,22 hectare de jardins, verger et bois Chemin d'accès d'environ 1 km, pas de circulation Terrasse Entrée couverte, carrelé 2 fosses septiques ADSL disponible (1.6mbps) Taxe foncière 2024 par an 1h 20 minutes à l'aéroport de Toulouse, à 10 minutes à Castelnau Montratier, à 30 mn de Cahors Une propriété exceptionnelle à voir des que possible.
630 000 € dont 5% TTC d'honoraires
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