immobilier Guerledan

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COTES D'ARMOR -CAUREL -Maison du bourg avec 7 chambres, proche Lac de Guerledan
A vendre : proche de GUERLEDAN, découvrez cette maison de 12 pièces de 261 m². C'est une maison mitoyenne de 4 étages datant de 1920 et de standing. Il comprend sept chambres (entre 12 et 24 m²), un bureau de 33 m² et une cuisine équipée. Elle est également composée de six salles d'eau. A l'entrée, une grande réception, avec 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle de bain attenante. Ici, vous avez également un espace de vie/cuisine décloisonné. Il y a 2 étages au-dessus avec 6 autres chambres et 5 d'entre elles ont une salle de bains attenante. Il y a un bureau plus grand au dernier étage. Il y a un sous-sol avec une cuisine d'été et un atelier. Dehors, il y a une petite maison (49m2) qui est gérée comme un restaurant et dispose d'un bar pour les clients de la chambre d'hôtes. Le bar a une licence et les propriétaires sont prêts à la vendre séparément. Le chauffage électrique est en place. Cette maison de 12 pièces est en bon état général. Le terrain de la propriété est de 371 m². La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 5 km des commerces et à six minutes des écoles. La gare est à 15 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est à 89 km. Il y a quatre restaurants à distance de marche de l'hébergement. Son prix de vente est de 275 000 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,77% du prix du bien). L'indice DPE de cette maison est de classe F (366 kWh/m² par an) et l'indice GES est de catégorie C (environ 11 Kg CO2/m²/an). Contactez votre agence AGENCE NEWTON pour une première visite de cette maison à vendre.
275 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
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