immobilier Gourdon

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LOT  PROCHE GOURDON   Maison avec 4 chambres, piscine
Exclusivité
LOT PROCHE GOURDON Maison avec 4 chambres, piscine
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE Une propriété de style traditionnel de 147 m² et avec 4 290 m² de terrain, à SAINT GERMAIN DU BEL AIR (46310). Rez-de-chaussée: Un garage de 35 m², un cellier, un autre cellier/atelier. Le reste du rez-de-chaussée a été aménagé pour inclure une pièce spacieuse pouvant servir de salon/salle de jeux, une chambre et une buanderie/salle d'eau avec wc. Premier étage: Le logement principal est au premier étage accessible par un escalier jusqu'à la terrasse (12m2) et un accès dans le couloir. La cuisine (11m2), deux chambres (12 et 14 m²) une avec vue sur la vallée et la piscine à l'avant et l'autre sur le terrain à l'arrière de la propriété., une salle de bain et un WC séparé. Le spacieux salon/salle à manger avec fenêtre à l'avant et portes donnant sur les terrasses avant et arrière. Un escalier mène à la 3ème Chambre/Bureau (10m2) située dans le Pigeonnier. La Piscine 11,5m x 4,5m est au sel, chauffée et avec volet roulant électrique de sécurité La maison a un chauffage central au gaz GPL et des radiateurs dans tout le premier étage et l'ajout de la climatisation réversible dans deux des chambres. ADSL- disponible Taxe Foncière - 1 092 EUR La maison est proche de toutes commodités : elle est située à cinq minutes de l'école du village et des commodités courantes et à 12 km de la ville de Gourdon avec tous commerces. La gare est à 13 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est à 95 km à Bergerac. Il y a un restaurant à quelques minutes. Le prix est de 229 000 € (dont honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur).
229 000 € dont 5% TTC d'honoraires
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