immobilier Goulles

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CORREZE. Goulles. Jolie maison entièrement rénovée de 2 chambres avec un terrain de 4061m2, partie avec permis de construire.
Située dans le joli village de Goulles dans la vallée de la Dordogne, cette belle maison rénovée comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le jardin mesure un généreux 4061m2 et étant plat, il est facile à entretenir. Une partie du terrain a la permission de construire. En approchant de la propriété, vous remarquez immédiatement la belle façade et la taille généreuse de l'aire de stationnement gravillonnée. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon, une salle à manger et une cuisine très accueillants et conviviaux. Le salon/salle à manger mesure 25,4 m2 et la lumière naturelle pénètre dans la pièce par les deux ensembles de portes vitrées menant à une terrasse de 8 x 3 mètres. La terrasse est orientée au sud, parfaite pour les repas en plein air et pour admirer les magnifiques couchers de soleil. La cuisine est entièrement équipée et mesure 7,6 m2, mais semble beaucoup plus grande en raison de son plan ouvert. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 8,6 m2 et une salle de douche (4,3 m2) avec toilettes, douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes. Près de la porte de la chambre à coucher se trouve un placard de rangement parfait pour l'aspirateur, etc. Le logement du rez-de-chaussée, la terrasse et le parking sont tous sur un seul niveau, ce qui permet un accès facile pour tout le monde, y compris les personnes en fauteuil roulant. Une porte s'ouvre pour révéler l'escalier en bois menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez une belle chambre principale de 14,6 m2 et une salle de bains (7,2 m2) avec baignoire, douche, lavabo, sèche-serviettes et toilettes. Dans toute cette propriété, vous trouverez un artisanat de qualité, de beaux planchers en chêne massif et elle est offerte entièrement meublée et équipée de pièces de qualité. La maison est chauffée par le poêle à bois et chaque pièce a la capacité d'être équipée d'un radiateur électrique. Cependant, les murs, le toit et les planchers super isolés ont fait de cette maison une maison chaude, donc le poêle à bois est suffisant pour chauffer toute la propriété. Toutes les fenêtres et les portes sont à double vitrage et la propriété bénéficie du tout-à-l'égout. Dans le jardin, il y a un bâtiment de stockage en bois utile et un barbecue statique bien placé près de la terrasse extérieure. Le terrain d'un acre donne une agréable sensation d'espace et est approuvé pour la construction d'une autre propriété si le nouveau propriétaire le désire. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Goulles est un joli village, bien entretenu, situé dans une campagne magnifique, où de nombreux oiseaux visitent le jardin. Dans le village, vous trouverez un magasin d'alimentation, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église. La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne n'est qu'à 16 km en voiture, avec ses trois entreprises proposant des activités de canoë sur la Dordogne. C'est une région réputée pour la pêche à la truite et à la mouche. Le site époustouflant de Tours de Merle se trouve à 5 km de la propriété et si vous avez envie de vous rendre à la ville d'Aurillac, vous la trouverez à 36 km de la maison. Vous pouvez faire du ski dans les montagnes du Cantal en 90 minutes. Une propriété très bien aimée, entièrement meublée, comme une maison permanente, une retraite de vacances ou même comme une location de vacances réussie !
135 800 € dont 4.46% TTC d'honoraires
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