immobilier Callac

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COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces.
Exclusivité
COTES D'ARMOR, Proche CALLAC, Maison néo-bretonne dans un endroit très recherché, à quelques pas des commerces.
Propriété attrayante et bien présentée dans un endroit charmant, à quelques pas des magasins et des supermarchés. Maison individuelle de style néo-breton, couloir d'entrée carrelé, triple aspect Salon, Salle à manger, Cuisine, WC, Salle de douche séparée. Au premier étage, palier, 3 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau, salle d'eau/WC avec grande douche à l'italienne. En dessous de la maison se trouve un sous-sol dont l'empreinte est celle de la maison. Il comprend un double garage, un atelier et une buanderie. Elle pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire et sous réserve d'un permis de construire. La surface habitable officielle est de 112m2. Cependant, la surface utile dépasse les 200m2. La maison a récemment été entièrement vitrée (à l'exception de quelques petites fenêtres dans la cave) Le jardin est bien aménagé et comprend des dépendances et un étang. Descendez de la route et en deux minutes, vous êtes à travers les bois et au bord d'un superbe lac - peuplé de truites. Il y a de superbes promenades autour du lac et dans la campagne environnante. La ville de CALLAC est accessible à pied : Écoles, Supermarchés, magasins, Cinéma, Médecins, Restaurants, Assurances, Banques, Bar Tabac, Coiffeurs, Vétérinaires, Marché hebdomadaire etc. PLUS - Il y a une gare ferroviaire à quelques minutes en voiture. Liaisons avec les grandes villes de Guingamp et Carhaix. Depuis Guingamp, Paris est à moins de 3 heures en TGV
159 995 € dont 4.5% TTC d'honoraires
COTES D'ARMOR - CALLAC - Une propriété récemment rénovée de 3 chambres au centre de Callac.
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 149 m² et de 400 m² de terrain, localisée à CALLAC (22160). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres (entre 12 et 18 m²). Elle comporte aussi une salle de bains avec wc et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage électrique. C'est une maison mitoyenne de 2 étages de bon standing. Elle date de 1800. Cette maison est en excellent état général. Le bien se situe à deux minutes des écoles. On trouve la gare à une minute du bien. L'aéroport le plus proche se trouve à 94 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Argoat à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le mercredi toute la journée. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 185,9 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4,7 Kg CO?/m²/an). Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 137 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGENCE NEWTON.
137 500 € dont 5.77% TTC d'honoraires
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