immobilier Brecey

La propriété est située dans un cadre champêtre au bout d'une ruelle tranquille et à quelques minutes en voiture de Villedieu les Poêles ou Brécey où vous trouverez toutes les commodités. La propriété est exposée plein sud avec une vue dégagée sur le Val de See. Porte d'entrée donne sur: CUISINE/SALLE A MANGER De style Shaker à double aspect. Poutres apparentes. Radiateur. Chaudière combinée à gaz récente. Cuisine spacieuse entièrement équipée en forme de C, nouvelle en mars 2020, avec une large gamme d'armoires murales et de base intégrant un cabinet en verre, un casier à vin, grand réfrigérateur integré Bosch, grand congélateur intégré Bosch, une cuisinière à gaz à 6 feux avec hotte Bosch WIFI au-dessus, un évier à deux cuves en verre noir Teka Pureline, un lave-vaisselle intégré, un four Bosch à hauteur des yeux intégré avec un micro-ondes combiné Bosch intégré ci-dessus. Les propriétaires actuels ont conçu la cuisine avec goût et elle est finie avec des plans de travail de luxe en quartz et des murs et un sol carrelés. Marche avec porte à moitié vitrée donne sur: SALON/SALLE A MANGER. Cheminée avec poêle à bois. Trois fenêtres avec vue sud sur le terrain, poutres apparentes, sols carrelés, 2 radiateurs, escalier menant au premier étage. De la salle à manger, il y a une porte au: BUANDERIE Fenêtre orientée nord donnant sur le verger. Plomberie pour lave-linge, sèche-linge, plan de travail en bois avec évier, 3 placards de rangement, radiateur, sol carrelé et fenêtre donnant sur le verger. Porte à: TOILETTES WC, radiateur, carrelage au sol. Escalier au premier étage: Palier avec poutres apparentes, fenêtre donnant sur le verger, parquet au sol, radiateur et portes aux: SALLE DE BAIN FAMILLIALE Avec une suite blanche de 4 pièces: meuble sous-vasque avec lavabo, WC, cabine de douche et baignoire séparées, sol carrelé et murs semi-carrelés, radiateur / sèche-serviettes, chauffage par le sol, fenêtre Velux. CHAMBRE 1 Chambre double, fenêtre exposée sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet. CHAMBRE 2 Chambre double, fenêtre exposée sud donnant sur le parc, radiateur, poutres apparentes, parquet, armoire encastrée, prise TV, trappe avec escalier encastré menant à un grand grenier isolé au sol et lumières. CHAMBRE 3 Chambre simple, fenêtre orientée nord donnant sur le verger, radiateur, parquet, armoire encastrée, prise TV. A l'exterieur, il y a des marches sur le côté de la propriété menant à: APPARTEMENT INDEPENDANT Porte d'entrée donne sur: SALON/SALLE A MANGER Pièce semi-voûtée lumineuse et aérée avec fenêtre et volet , vue ouest sur le parc, prise TV, radiateur, poutres apparentes, parquet et un escalier menant à une chambre double en mezzanine / Chambre 4, avec parquet flottant et un velux. Il y a deux portes du salon au: CUISINE Cuisine élégante récemment équipée avec armoires murales et de base, four simple encastré, hotte, lave-vaisselle slimline intégré, lave-linge, réfrigérateur / congélateur, évier et micro-ondes combiné. SALLE D'EAU Meuble sous-vasque avec lavabo, wc et cabine de douche, sol carrelé et murs partiellement carrelés. TERRAINS ET INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété est située sur 5,54 hectares de terrain, une partie est composée de jardins clôturés en toute sécurité, principalement en pelouse avec une terrasse exposée au sud pour les repas en plein air, un espace barbecue avec eau potable et jacuzzi. Le reste des terres est actuellement dédié aux passionnés d'équidés, bénéficiant d'une magnifique école de sable couverte avec un système d'arrosage qui est pompé du puits au bâtiment équestre et aux champs. Le centre équestre est le rêve de tous les amateurs de chevaux, complètement séparé de la maison principale avec les équipements suivants: - Source d'eau gratuite du puits - Électricité - Vidéosurveillance Il y a 10 écuries intérieures avec éclairage individuel, dont deux de 6 x 4 mètres de poulailler entièrement rembourrées avec CCTV et radiateurs infrarouges, haybar et mangeoire. Grands espaces de couloir avec revêtement de sol en caoutchouc complet, 4 zones de toilettage spacieuses, rails de tapis, supports de selle et de bride, abreuvoirs automatiques, tube vertical avec eau de puits, prises électriques partout, tableau de fusibles moderne. École de sable intérieure de 42 X 22m avec système d'arrosage automatique utilisant l'eau du puits. Lumières et portes de paddock ou d'écurie. Arène de 60 x 20 m - à côté de l'arène intérieure se trouve un espace extérieur La ville d'Avranches et la ville portuaire historique de Granville sont à environ une demi-heure de route. Les aéroports de Dinard, Rennes ou Carpiquet et les ports de Saint-Malo et Ouistreham (Caen) ainsi que le célèbre Mont St Michel et les plages du Débarquement sont également à 1 heure de route. Il y a une gare à Villedieu les Poêles avec son train direct pour Paris et Granville.