VIENNE - Mauprévoir - Superbe manoir avec deux gîtes

Une magnifique résidence de campagne avec des vues imprenables et des promenades sur ses propres terres jusqu'à la rivière Clain. Une propriété très spéciale et rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. La maison a été récemment rénovée de manière extensive et est présentée avec un goût impeccable. Actuellement gérée comme une entreprise de gîte haut de gamme avec 2 gîtes indépendants et une maison de propriétaire indépendante. La propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront profiter de la maison et gérer l'activité des gîtes. Si vous le souhaitez, la propriété peut être facilement réutilisée en une maison familiale substantielle. Entourée de 1,2 hectares de beaux jardins et de prairies.

La maison des propriétaires comprend une cuisine, un salon et une merveilleuse étude. Il y a également un gymnase. A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et deux grands placards.

Le Gîte La Reau dispose de 2 chambres à coucher et peut accueillir 4 personnes. Il mesure 94m2. Le Gîte Le Clain dispose d'une chambre à coucher, peut accueillir 2 personnes et mesure 88 m2. Les clients peuvent également profiter de plusieurs espaces de détente extérieurs communs, dont le bain à remous chauffé au bois, le four à pizza, le barbecue et les bicyclettes. Situé à proximité de nombreuses attractions, notamment le Circuit du Val de Vienne, la Vallée des Singes, Charroux, Verneuil-sur-Charente, l'Abbaye de la Reau, Confolens et de nombreuses autres attractions. Vous trouverez tous les détails sur l'activité des gîtes

https://www.supergite.com/




Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 07-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

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