TARN ET GARONNE. PROCHE TOUFFAILLES. Maison plain pied, recent avec 6 chambres, jolie vues

Cette propriété spacieuse a été construite en 2007, idéalement située entre 2 villages populaires du Quercy, offrant un bel espace de vie ouvert avec deux grandes portes fenêtres fournissant beaucoup de lumière et donnant une belle vue.
Plan pied, cette maison avec 3 chambres et une salle de bains d'un côté du salon et une suite avec 3 chambres de l'autre côté (initialement construit pour offrir des installations de soins sur place, chaque chambre sont les tuyauteries en place pour ajouter un lavabo) et une salle d'eau et wc accessibles aux handicapés.
Serait un grand appartement de grand-mère ou une cuisine pourrait facilement être installé pour faire un appartement indépendant ou gîte.
Fenêtres et portes en double vitrage partout.
Chauffage par une pompe à chaleur air/air avec réglage des températures dans chaque chambre et c'est réversible en climatisation l'été.

Situé sur 2800m2 de jardin plat, avec des arbres bien plantés et des arbustes à fleurs, totalement clôturé avec un portail d'entrée.
Hall d'entrée (10,89m2)
Grand salon (62,63m2)
Cuisine (11,66m2)
Couloir (5,28m2)
Chambre 1 (12,59m2)
Chambre 2 (11,21m2)
Chambre 3 (10,38m2)
Salle de bain (7,33m2) avec baignoire jacuzzi, WC et lavabo en pierre.

Appartement
Buanderie (7,69m2) avec porte latérale vers le jardin. Couloir (6,18m2)
Chambre 4 (12,08m2)
Chambre 5 (16,34m2)
Chambre 6 (11,96m2)
Salle d'eau (5,72 m2)
WC séparé (3,04m2), sans lavabo.

Garage attenant avec accès depuis le hall d'entrée, rangement en mezzanine au-dessus et parking couvert à devant.

Extérieur
Terrasse à cote du salon Jardins 2800m2, totalement clôturés
Fosse septique
ADSL disponible 3 mins en voiture à la boulangerie, 10 mins en voiture à Lauzerte pour tout commerce, 15 mins à Moissac. 1 heure de l'aéroport de Toulouse.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage