MORBIHAN, Silfiac, Maison en pierre de 2 chambres avec dépendances
199 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Une belle propriété indépendante en pierre dans la campagne. A seulement cinq minutes à pied d'un beau lac avec un bar et un restaurant. Le petit village lui-même n'est qu'à une courte distance en voiture.
Silfiac est idéalement situé entre les grands villages de Cleguerec, Guemene-sur-scorff et la ville de Pontivy.
La maison originale a été rénovée avec amour et conserve de nombreuses caractéristiques originales. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert, ce qui est idéal pour la vie de famille et les repas. La cuisine et la salle à manger donnent sur le joli salon lumineux avec poêle à bois et plafond avec poutres. Une véranda/salle de soleil a été ajoutée par le propriétaire précédent pour ajouter de l'espace et profiter des vues sur la terrasse et les jardins. Un nouveau porche d'entrée est un ajout récent à l'avant de la propriété pour plus d'espace et de stockage.
Le premier étage dispose de deux chambres, l'une avec une salle de douche et WC. Une belle et moderne salle de douche avec WC et un dressing, qui pourrait également être utilisé comme une petite chambre supplémentaire si nécessaire.
A l'extérieur il y a deux bâtiments en pierre, l'un est actuellement utilisé comme garage et atelier et l'autre pour les outils de jardinage et de stockage.
Il y a une longue allée gravillonnée avec un grand parking pour les véhicules, de beaux jardins, et beaucoup de zones différentes pour s'asseoir à l'extérieur et recevoir.
Une propriété idéale qui est très privée et paisible, mais pas isolée.
Mandat N° 3421. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 . Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 626.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. 0780373498
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
Silfiac est idéalement situé entre les grands villages de Cleguerec, Guemene-sur-scorff et la ville de Pontivy.
La maison originale a été rénovée avec amour et conserve de nombreuses caractéristiques originales. Le rez-de-chaussée est entièrement ouvert, ce qui est idéal pour la vie de famille et les repas. La cuisine et la salle à manger donnent sur le joli salon lumineux avec poêle à bois et plafond avec poutres. Une véranda/salle de soleil a été ajoutée par le propriétaire précédent pour ajouter de l'espace et profiter des vues sur la terrasse et les jardins. Un nouveau porche d'entrée est un ajout récent à l'avant de la propriété pour plus d'espace et de stockage.
Le premier étage dispose de deux chambres, l'une avec une salle de douche et WC. Une belle et moderne salle de douche avec WC et un dressing, qui pourrait également être utilisé comme une petite chambre supplémentaire si nécessaire.
A l'extérieur il y a deux bâtiments en pierre, l'un est actuellement utilisé comme garage et atelier et l'autre pour les outils de jardinage et de stockage.
Il y a une longue allée gravillonnée avec un grand parking pour les véhicules, de beaux jardins, et beaucoup de zones différentes pour s'asseoir à l'extérieur et recevoir.
Une propriété idéale qui est très privée et paisible, mais pas isolée.
Mandat N° 3421. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 . Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 626.00 . Date de réalisation du DPE : 20-04-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
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Aspects financiers
Prix hors honoraires
189500 EUR
Prix honoraires inclus
199500 EUR
Honoraires (en %)
5.28 %
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée
Nombre étages
1
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
81 m²
Surface terrain
2838 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
