MORBIHAN, Proche JOSSELIN. Belle Maison 4 Chambres et une Gîte 2 Chambres.
282 200 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à A Forges de Lanouee (56120) découvrez cette maison de 9 pièces de 220 m². Cette maison, avec vue sur cour, est orientée plein sud. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine équipée. Elle offre aussi cinq salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place.
Une terrasse (20 m²) et un jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
L'intérieur de la maison est en bon état.
On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Privée Saint Pierre et l'École Primaire Privée Saint Joseph-Saint Pierre. Il y a un accès à la nationale N24 à 1 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 282 200 (avec 4,52 % charge acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Rosie HARKISS - Tél. 0632837930
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530223502
RCP Agirela-Courtage
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Rosie HARKISS
Agent commercial
RSAC : 530 223 502 - Ville RSAC : Saint Brieuc
Voir le numéro
Courriel
General
Commune
Forges de Lanouée
Code postal
56120
Département
Morbihan (56)
Type de bien
maison
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
9
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
2
Cuisine
Équipée
Surface séjour
48 m²
Extérieur
Orientation
Sud
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
270000 EUR
Prix honoraires inclus
282200 EUR
Honoraires (en %)
4.52 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
3060.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
4210.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
391
kWh/m²/an
12
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
