MORBIHAN, Proche de Réguiny, Charmante maison en pierre de 8 chambres avec piscine et potentiel locatif

Située au coeur de la paisible campagne bretonne, à seulement 5 minutes de la commune de Réguiny, cette maison individuelle en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie spacieux, modulable et à fort potentiel de rentabilité. Avec 8 chambres au total et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes, elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses, à un projet de vie intergénérationnel ou à ceux souhaitant générer un revenu via des locations saisonnières ou longue durée.

Parmi les atouts majeurs de ce bien figure une piscine chauffée et couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Le tout est implanté sur un terrain soigneusement entretenu de près de 4 000 m² (juste en dessous d'1 acre), comprenant de vastes pelouses, une vue dégagée sur la campagne environnante, et une élégante allée gravillonnée qui valorise encore davantage le charme de la propriété.

Caractéristiques du bien :

-8 chambres réparties sur deux logements communicants

-Utilisable comme une seule habitation ou divisible en deux résidences distinctes

-Piscine chauffée et couverte, abritée sous un grand hangar

-Environnement rural paisible avec vues dégagées

-A moins de 5 minutes des commodités locales à Réguiny

-A seulement 45 minutes des superbes plages du sud de la Bretagne

Agencement :

1re maison :
-Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois
-Étage : 3 chambres et une salle d'eau familiale

2e maison :
-Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec véranda attenante et WC, grande salle à manger, vaste salon/salle de jeux
-Étage : 5 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale séparée

Cette propriété rare et polyvalente représente une belle opportunité de vie : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif rentable au coeur de la magnifique Bretagne.
(5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.