MORBIHAN. Périphérie de GUISCRIFF - Maison indépendante en pierre à rénover

Ce bien en pierre ferait une belle résidence permanente ou une maison de vacances située dans la ville de Guiscriff dans le département du Morbihan. À Guiscriff, il y a de nombreux magasins, restaurants et bars.

Ce joli cottage devra être rénové pour le rendre habituel.
Le bien dispose de l'eau courante et a également l'électricité à la propriété, le toit semble en bon état.

C'est sur une fosse septique système et celui-ci ne sera pas conforme à la réglementation française, il devra donc être mis à jour.

Le bien se compose d'un espace ouvert qui ferait un joli salon, salle à manger et cuisine et vous avez un poêle à bois.

Il y a une porte-patio à l'arrière qui donne accès au garage.

A l'étage le propriétaire a décapé le parquet mais vous pourriez facilement créer 2 chambres et une salle de bain.

Dehors, vous avez un jardin clos de 525 m2 et principalement gazonné avec des arbustes autour des bordures.

Il y a un hangar et un bûcher plus une toilette extérieure.

Ce bien ferait une grande maison de vacances ou comme résidence permanente.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter à l'Agence Newton Immobilier.
Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1559.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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