MORBIHAN, Noyal Pontivy, Maison de 4 chambres à pied des commerces
168 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Vendu
sous réserves
sous réserves
Sous compromis : Nouveau et exclusif à l'agence, cette maison individuelle de 4 chambres est située à pied de Noyal Pontivy où vous trouverez toutes les commodités, y compris boulangeries, bars, restaurants, supermarché, médecins, dentiste et pharmacie. La grande ville historique de Pontivy est à seulement 5 minutes en voiture et l'accès aux plages de la côte sud de la Bretagne est à environ 50 minutes en voiture, ce qu'il ne faut pas aimer !
La maison elle-même est élevée au-dessus d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces dont un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier et une buanderie avec WC. Des marches à l'avant de la maison ou à l'intérieur du garage vous amènent à la surface habitable de la maison.
Le premier étage comprend une véranda fermée donnant sur le jardin et orientée plein sud, profitant pleinement du soleil. Une porte coulissante vous emmène ensuite dans le hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger puis sur la cuisine. Des portes doubles mènent du hall d'entrée à un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur la véranda et deux fenêtres sur le côté, rendant la pièce lumineuse et aérée. D'autres portes du hall d'entrée mènent à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
De la salle à manger se trouve une porte, derrière laquelle vous trouverez un bel escalier en bois massif menant à l'étage supérieur qui vous offre 3 autres chambres et une très grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le terrain entoure la propriété et est aménagé en pelouse avec quelques arbres et arbustes. Étant dans un village, il est relié au tout à l'égout. Il dispose également du chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage avec volets.
Mandat N° 3376. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1651.00 . Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
La maison elle-même est élevée au-dessus d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces dont un garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier et une buanderie avec WC. Des marches à l'avant de la maison ou à l'intérieur du garage vous amènent à la surface habitable de la maison.
Le premier étage comprend une véranda fermée donnant sur le jardin et orientée plein sud, profitant pleinement du soleil. Une porte coulissante vous emmène ensuite dans le hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger puis sur la cuisine. Des portes doubles mènent du hall d'entrée à un salon spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur la véranda et deux fenêtres sur le côté, rendant la pièce lumineuse et aérée. D'autres portes du hall d'entrée mènent à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
De la salle à manger se trouve une porte, derrière laquelle vous trouverez un bel escalier en bois massif menant à l'étage supérieur qui vous offre 3 autres chambres et une très grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le terrain entoure la propriété et est aménagé en pelouse avec quelques arbres et arbustes. Étant dans un village, il est relié au tout à l'égout. Il dispose également du chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage avec volets.
Mandat N° 3376. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1651.00 . Date de réalisation du DPE : 30-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
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Agence Newton
Aspects financiers
Prix hors honoraires
160000 EUR
Prix honoraires inclus
168000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Intérieur
Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Gaz
Nombre étages
0
Autres
Extérieur
Année construction
1975
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
170 m²
Surface terrain
1006 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
