MORBIHAN Mauron Deux maisons! 6 chambres, jardin, terrace, paisable

Deux maisons mitoyennes ! Tellement de potentiel. Traditionnelle et charmante, poutres apparentes, volets, nichée dans un hameau en pleine campagne. Une maison de 4 chambres bien rénovée avec des escaliers en bois incroyables... beaucoup de bois naturel et de caractère. Une maison de 2 chambres à finir de rénover et de concevoir, comprenant une élégante salle de bain déjà complète et deux chambres avec très peu de travaux à faire. Le rez-de-chaussée nécessite un plan pour inclure la cuisine, le salon, la salle à manger. Certains matériaux seront laissés dont les armoires de cuisine à aménager. La maison principale a un double vitrage de caractère, un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger avec une superbe cheminée et un poêle à bois, trois chambres et une salle d'eau au premier étage, et une chambre principale en mezzanine assez spéciale au troisième étage. Patio/terrasse parfait pour se divertir et une grande pelouse pour les jeux ou pour créer des sections pour en profiter. Beaucoup d'arbres matures dont des cerisiers et des marronniers, et des haies entourant le périmètre. Actuellement, les deux maisons sont reliées par une porte au rez-de-chaussée, il est donc également possible de créer une très grande maison de vacances pour deux familles ou groupes d'amis. mobilité et utilisation du premier étage de la 'maison 2' avec une porte donnant sur la 'maison 1'. Beaucoup d'options disponibles et beaucoup d'idées à avoir ! Parking et jardin plein sud à l'avant de la maison principale et de la deuxième maison. La maison 2 est idéale pour un projet de gîte parfait à faible entretien! Maison 2, à rénover, est attenante à une autre maison à droite (mitoyenne)
Stationnement supplémentaire à l'arrière, accessible par la ruelle. Pistes cyclables et pédestres autour de la maison. A quelques minutes en voiture de la forêt de Brocéliande ! 6 km de votre supermarché et bars. 50 minutes de Rennes. A 30 mn du Lac au Duc pour baignade et activités nautiques.
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 400 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RCP Agirela-Courtage