MORBIHAN Guilliers 56 - Maison en pierre paisible, grande salon, une chambre, jardin, terrasse, parking

110 000 €^**

115 000 €

honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

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Exclusivité

Informations Localisation

MORBIHAN Guilliers
Prix maintenant réduit
Très bien présenté, rénové, mitoyenne, en pierre, propriété d'une chambre, avec un jardin privé orienté sud dans un hameau tranquille près de Josselin 18 minutes de Josselin et Ploermel.

L'accès se fait par la véranda ouverte et lumineuse utilisée comme cuisine et salle à manger et le grand salon avec poêle à bois et mur en pierre est parfait pour des nuits tranquilles ou pour recevoir des amis et la famille.

La salle de bain est accessible en bas du salon et un placard de rangement abrite le chauffe-eau électrique.

En haut de l'escalier en bois massif se trouve la grande chambre à coucher lumineuse qui fait toute la surface de la maison, avec de l'espace pour en faire un bureau ou un studio ou qui pourrait être transformée en 2 chambres à coucher si désiré.

Un parking pour 3 voitures est disponible à travers les portes en fer, donc c'est une maison de vacances parfaite ou pour un couple qui apprécie un endroit paisible et sans aucun travail intérieur à faire du tout.

La vente des meubles est à négocier.

La fosse septique nécessite des travaux.

Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 750 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage

Kim GARDNER

Agent commercial

RSAC : 885 373 431 - Ville RSAC : Saint Brieuc

Voir le numéro Courriel

AGENCE NEWTON

7 Guenevin
56500 MORÉAC

Contactez-nous

General

Commune Guilliers

Code postal 56490

Département Morbihan (56)

Type de bien maison

Surface habitable 110 m²

Surface terrain 620 m²

Intérieur

Nombre pièces 2

Plain-pied Non

Nombre étages 1

Chambres 1

Salle(s) de bains 1

WC 1

Cuisine Équipée

Surface séjour 33 m²

Extérieur

Orientation Sud, Nord

Travaux à prévoir NON

Aspects financiers

Prix hors honoraires 104750 EUR

Prix honoraires inclus 110000 EUR

Honoraires (en %) 5.01 %

Autres

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE Oui

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an

Estimation des Couts Energie Min 1320.00 EUR

Estimation des Couts Energie Max 1840.00 EUR

Année de Référence 01/01/2021

Classes DPE/GES

consommation
(énergie primaire) émissions

244 kWh/m²/an

7 kg CO2/m²/an

Logement très performant

Peu d'émissions de CO2

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