MORBIHAN, 56160, Campagne de Ploerdut, Longère de caractère en pierre à rénover
84 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située en campagne entre les villages de Ploerdut et Lignol, cette belle longère en pierre pour la rénovation, avec un bâtiment indépendant attenant d'un côté et un autre bâtiment à droite qui pourrait être utilisé pour le rangement ou un atelier.
La grande ville de Guemene-sur-scorff est à moins de 10 km et a beaucoup à offrir en termes de commodités quotidiennes.
Si vous aimez une visite à la côte, alors Larmor plage est seulement 50kms.
Trouver des propriétés en pierre originales en si bon état devient une rareté ici en Bretagne !
Cette magnifique longère en granit conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des poutres en chêne, une superbe cheminée en granit et une porte d'entrée en forme d'arche.
Il y a une grande pièce au rez-de-chaussée de 50m2 et une salle de douche avec WC.
Au premier étage il y a un grenier qui est divisé en deux pièces dont une de 17m2 et l'autre qui a une porte menant au jardin arrière de 22m2.
Le bâtiment indépendant attenant a une cheminée, un sol carrelé et fait 32m2, il y a une pièce à l'étage avec un toit en pente de 20m2.
La grange attenante a eu des supports de toit de remplacement et est de 33m2 et sur un niveau.
Un joli jardin privé et isolé se trouve à l'arrière de la propriété et on peut y accéder de chaque côté de la propriété.
Il y a tellement de potentiel pour transformer cette fantastique propriété en votre propre maison de rêve !
Mandat N° 3416. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. 0780373498
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
La grande ville de Guemene-sur-scorff est à moins de 10 km et a beaucoup à offrir en termes de commodités quotidiennes.
Si vous aimez une visite à la côte, alors Larmor plage est seulement 50kms.
Trouver des propriétés en pierre originales en si bon état devient une rareté ici en Bretagne !
Cette magnifique longère en granit conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des poutres en chêne, une superbe cheminée en granit et une porte d'entrée en forme d'arche.
Il y a une grande pièce au rez-de-chaussée de 50m2 et une salle de douche avec WC.
Au premier étage il y a un grenier qui est divisé en deux pièces dont une de 17m2 et l'autre qui a une porte menant au jardin arrière de 22m2.
Le bâtiment indépendant attenant a une cheminée, un sol carrelé et fait 32m2, il y a une pièce à l'étage avec un toit en pente de 20m2.
La grange attenante a eu des supports de toit de remplacement et est de 33m2 et sur un niveau.
Un joli jardin privé et isolé se trouve à l'arrière de la propriété et on peut y accéder de chaque côté de la propriété.
Il y a tellement de potentiel pour transformer cette fantastique propriété en votre propre maison de rêve !
Mandat N° 3416. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES - Tél. 0780373498
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
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Aspects financiers
Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix honoraires inclus
84000 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre étages
0
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
OUI
Surfaces
Surface
141 m²
Surface terrain
1290 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
540 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
540
kWh/m²/an
22
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
