Indre,Aigurande.Très belle propriété à saisir

Sous compromis : Un cottage digne d'une carte postale avec une maison d'amis séparée et des vues époustouflantes sur sa propre vallée boisée. Deux jolies granges en bon état sont attenantes à la maison principale ; elles pourraient être facilement en espace habitable. La propriété possède de nombreuses caractéristiques traditionnelles : poutres apparentes, des parquets en bois et des murs de pierres apparentes. Située à 4 km du village d'Aigurande et de son marché vivant. Les propriétaires actuels ont cette propriété depuis 22 ans. La maison regorge de nombreuses et mémorables vacances en famille. C'est une magnifique et unique propriété laquelle ne restera pas longtemps en vente. Le mobilier est de très bonne qualité et pourrait faire l'objet d'une négociation séparée.
Maison principale :
L'entrée donne sur un hall de 9 m2. De là, on accède à une salle de bain de 7m2 avec douche à l'italienne et baignoire. Le hall conduit ensuite à un salon avec cuisine salle à manger mesurant 30 m2.Le hall d'entrée conduit également à un escalier en bois de caractère qui dessert le premier étage. On y trouve une grande chambre mesurant plus de 30 m2. La chambre possède de nombreuses caractéristiques typiques comme une poutre maîtresse, d'anciens parquets en bois et des murs en pierres apparentes. À côté de la chambre, il y a un petit WC.
La maison d'amis
La maison d'amis se trouve seulement à quelques mètres de la maison principale. Elle comprend deux chambres mesurant chacune 12 m2. On y trouve aussi une salle d'eau de 7 m2, un WC et un couloir d'environ 4 m2.
Cette maison d'amis a été utilisée par les propriétaires actuels pour héberger la famille durant les vacances.Étant située dans un environnement si relaxant et merveilleux, la maison d'amis pourrait être convertie en studio d'artistes ou convenir pour tout autre usage.
Extérieur :
La propriété surplombe sa propre vallée boisée d'une superficie d'environ 3400 m2. La vue est véritablement apaisante et source d'inspiration. Il y a des terrasses et des endroits d'où vous pourrez profiter de la vue tout en prenant votre petit-déjeuner ou en dégustant votre dîner.
La vue est complètement naturelle et le terrain est dénué de tout aménagement, ce qui donne une grande latitude pour les futures compositions.
Les granges :
Il y a deux granges de bonne taille attenantes à la propriété. Les granges sont très pittoresques et en bonne condition. Avec les autorisations nécessaires, elles pourraient très bien être transformées en un merveilleux espace habitable supplémentaire. Ces granges mesurent respectivement 66 m2 et 51 m2.

L'aéroport de Limoges est à une heure et demie de route.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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