ILLE ET VILAINE, Pleine Fougeres, Maison familiale au calme avec acces rapide Pontorson / Mont Saint Michel

À vendre : à Pleine-Fougères (35610) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 1 200 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud avec un beau jardin arboré.

La maison s'organise comme suit : un séjour, trois chambres, une cuisine americaine aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage électrique est installé dans la maison. La maison est partiellement rénovée avec des travaux de finition à prevoir.

Le bien se trouve à l'entrée de Pleine-Fougères, 3 minutes au sud de Pontorson, où se trouve tous commerces. Les nationales N176 et N175 sont accessibles à moins de 6 km. Plusieurs écoles (primaires et collèges) sont implantées dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve la gare Pontorson-Mont-Saint-Michel à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs possibilités à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et des bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Son prix de vente est de 244,400 € (FAI 4 % charge acquéreur).

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Jane MIGASIUK - Tél. 0684209500
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Saint Brieuc