ILLE-ET-VILAINE, La Richardais, Maison entierement renovée avec 4 chambres proche à la mer

ILLE-ET-VILAINE, La Richardais
Maison récemment rénovée dans une zone extrêmement recherchée, avec 4 chambres et un bureau, seulement 5 minutes à pied de la mer.
Opportunité à ne pas manquer ! A seulement 5 minutes à pied des plages de La Richardais et 20 minutes à pied de Dinard, cette maison néo-bretonne entièrement rénovée serait la maison familiale ou maison secondaire idéale !
Dotée de 4 chambres, d'une pièce de vie généreuse, d'un bureau et d'un grand sous-sol, il est de plus en plus rare de trouver plus de 100m2 de surface habitable pour un prix aussi raisonnable.
Construite en 1946, et agrandie dans les années 1970, la disposition de la maison est atypique, mais elle a été entièrement rénovée pour fournir un logement lumineux et aéré qui maximise absolument l'espace disponible. L'électricité, la plomberie et les fenêtres sont toutes neuves. La maison est située sur un sous-sol complet, et un terrain de 354m2 principalement goudronné et en terrasse, avec un petit jardin orienté S/W devant de la maison. La propriété est complètement enfermée par des murs et des clôtures.
Au niveau du sous-sol, l'extension a été aménagée en un bureau à domicile lumineux et agréable - idéal pour ceux qui ont besoin de télé-travailler.
La maison est idéale pour une famille avec un accès facile à Dinard pour ses magasins, restaurants et écoles. En tant que maison de vacances, elle est tout simplement parfaite, avec de nombreuses chambres, à proximité de la mer, et étant entièrement clôturée avec des fenêtres de sécurité au niveau du sol - vous pouvez fermer à clé et partir en toute tranquillité.
Les acheteurs doivent savoir que la maison est mitoyenne avec à un restaurant crêperie.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec parquet d'origine. Grand salon/salle à manger, également avec parquet d'origine. Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès au balcon donnant sur le patio arrière. Chambre 1. Salle de bains. WC séparé. Escalier en bois menant à :
Premier étage : Un petit palier donne accès à trois chambres. Chambre 2 dispose de son propre WC et d'un long dressing qui mène à la zone de coucher. Chambres 3 et 4.
Sous-sol : le sous-sol principal est utilisé pour le stockage, la buanderie et l'atelier. La partie étendue de la maison a été amenagé en « home office ».
Saisissez cette maison avant qu'elle ne disparaisse !
Mandat N° 3315. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1006.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

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