HAUTE-VIENNE - Marval. Maison traditionnelle dans un joli petit village
169 750 €**
181 566 €
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Une propriété spacieuse dans le village très recherché de Marval, Haute Vienne, entièrement rénovée à un bon niveau et prête pour emménager. Beaucoup de caractéristiques d'époque se combinent pour créer un espace de vie unique. La propriété bénéficie également d'une maison supplémentaire qui est attachée à la propriété et qui pourrait être transformée en gîtes ou en espace de vie supplémentaire. Les deux maisons forment une cour-jardin fermée de 104m2.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine de bonne dimension avec un ancien four à pain en fonte. Une grande salle à manger avec des sols en bois d'origine et une buanderie pratique.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois d'origine mène au premier étage où se trouve un grand salon avec une mezzanine qui serait parfaite comme bureau. On peut également accéder à la deuxième maison depuis cette pièce. A cet étage se trouvent également trois chambres à coucher de bonne taille et deux salles de bains dont une avec baignoire traditionnelle sur pied.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un accès au réseau électrique. Il y a une quantité de meubles de bonne qualité qui pourraient être inclus dans la vente sous réserve d'une autre négociation. Le marché hebdomadaire de Piegut est à dix minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à quarante minutes.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 872 . Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 12-07-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Mark WILKINS - Tél. 0608577480
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 653 425
RCP Agirela-Courtage
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine de bonne dimension avec un ancien four à pain en fonte. Une grande salle à manger avec des sols en bois d'origine et une buanderie pratique.
Depuis le hall d'entrée, un escalier en bois d'origine mène au premier étage où se trouve un grand salon avec une mezzanine qui serait parfaite comme bureau. On peut également accéder à la deuxième maison depuis cette pièce. A cet étage se trouvent également trois chambres à coucher de bonne taille et deux salles de bains dont une avec baignoire traditionnelle sur pied.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un accès au réseau électrique. Il y a une quantité de meubles de bonne qualité qui pourraient être inclus dans la vente sous réserve d'une autre négociation. Le marché hebdomadaire de Piegut est à dix minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à quarante minutes.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 872 . Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 12-07-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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General
Commune
Marval
Code postal
87440
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
0 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
162872 EUR
Prix honoraires inclus
169750 EUR
Honoraires (en %)
4.22 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
0.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR
Année de Référence
Classes DPE/GES
