HAUTE VIENNE: Maison Plein Pied avec Jardin et Piscine
235 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur de Saint-Georges-les-Landes, cette spacieuse propriété de 4 chambres avec piscine se trouve sur un terrain privé de 2835m² sans aucun vis-à-vis.
Un chemin mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un couloir. A droite se trouve une cuisine entièrement équipée et à gauche un salon/salle à manger spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. A cet étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 2 autres chambres, des WC séparés avec lavabo et une mezzanine qui constitue un espace de bureau idéal.
Sous la maison se trouve un sous-sol important avec un parking pour 2 véhicules, une chaufferie, une cuisine/buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse couverte à l'avant de la propriété, une autre grande terrasse à l'arrière avec vue sur la piscine chauffée et le jardin environnant où il y a aussi un abri de bonne taille.
Les commodités locales se trouvent à Saint-Benoit-du-Sault ou Saint-Sulpice-les-Feuilles (10 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges est à 1 heure et celui de Poitiers à 1 heure 30 minutes. La gare de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, est à 20 minutes.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Un chemin mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un couloir. A droite se trouve une cuisine entièrement équipée et à gauche un salon/salle à manger spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. A cet étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 2 autres chambres, des WC séparés avec lavabo et une mezzanine qui constitue un espace de bureau idéal.
Sous la maison se trouve un sous-sol important avec un parking pour 2 véhicules, une chaufferie, une cuisine/buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse couverte à l'avant de la propriété, une autre grande terrasse à l'arrière avec vue sur la piscine chauffée et le jardin environnant où il y a aussi un abri de bonne taille.
Les commodités locales se trouvent à Saint-Benoit-du-Sault ou Saint-Sulpice-les-Feuilles (10 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges est à 1 heure et celui de Poitiers à 1 heure 30 minutes. La gare de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, est à 20 minutes.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
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General
Commune
Saint-Georges-les-Landes
Code postal
87160
Département
Haute-Vienne (87)
Type de bien
maison
Surface habitable
134.00 m²
Surface terrain
2835 m²
Intérieur
Nombre pièces
5
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
WC indépendant
Oui
Oui
Cuisine
Américaine équipée
Type Chauffage
Individuel
Extérieur
Orientation
Sud, Est
Année construction
2001
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
221700 EUR
Prix honoraires inclus
235000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Autres
Cave
OUI
Piscine
OUI
Surface terrasse
20 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2590.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3550.00 EUR
Année de Référence
01/01/2023
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
155
kWh/m²/an
44
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
