HAUTE VIENNE, Le Dorat,charmant cottage de deux étages ans un hameau paisible
88 130 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Idéalement situé dans un petit hameau au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, vous trouverez ce charmant cottage. Les villes de Bellac et de Le Dorat sont à environ 10 minutes en voiture.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété est unique, elle est chaleureuse et a beaucoup de style.
Le plus de cette maison est la superbe chambre avec salle de bains qui occupe l'intégralité du dernier étage.
La propriété bénéficie également d'une cour privée avec jardinet sur l'arrière. Cette dernière est de relativement bonne taille et est exposée sud-est. Quelques améliorations feront de la partie jardin un endroit très agréable pour profiter des longues journées d'été.
Devant la maison, un petit lopin de terre appartenant à la propriété peut être utilisé pour le stationnement d'un ou de deux véhicules.
Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison donne directement sur un grand salon. On y trouve, des poutres apparentes, des parquets, et une cheminée traditionnelle avec un poêle à bois. Du salon, on peut accéder par une porte à la cour.
Du salon, on se dirige ensuite vers une grande cuisine très bien aménagée laquelle repose sur un sol carrelé.
Un escalier en bois conduit au 1er étage.
Premier étage
Un long couloir dessert une salle d'eau avec douche ainsi que trois chambres. Une d'entre elles possède une ancienne cheminée en pierre, elle est actuellement utilisée comme studio de musique. Une autre des trois chambres offre les avantages d'une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en un grand dressing ou en une grande salle de bains.
Du couloir, un escalier conduit ensuite au deuxième étage.
Deuxième étage
Atteindre le deuxième étage vaut vraiment la peine, c'est vraiment un magnifique espace. La chambre a une superficie de 30 m2 avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois récemment installé.
Il y a de nombreuses fenêtres et vélux qui apportent à la pièce une sensation de clarté et de légèreté.
De plus, la pièce bénéficie de murs en pierre, de poutres apparentes et de parquets en bois.
La salle de bains est reliée à la chambre par une magnifique porte cintrée en pierre. La superficie de cette salle de bains est d'environ 15.5 m2 . Comme pour la chambre, un grand vélux et une fenêtre confèrent une ambiance lumineuse et aérienne. La salle de bains est agrémentée d'un parquet en bois.
Mandat N° 3340. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 937 . DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Mark WILKINS - Tél. 0608577480
RSAC 839 653 425
RCP Agirela-Courtage
Répartie sur trois niveaux, cette propriété est unique, elle est chaleureuse et a beaucoup de style.
Le plus de cette maison est la superbe chambre avec salle de bains qui occupe l'intégralité du dernier étage.
La propriété bénéficie également d'une cour privée avec jardinet sur l'arrière. Cette dernière est de relativement bonne taille et est exposée sud-est. Quelques améliorations feront de la partie jardin un endroit très agréable pour profiter des longues journées d'été.
Devant la maison, un petit lopin de terre appartenant à la propriété peut être utilisé pour le stationnement d'un ou de deux véhicules.
Rez-de-chaussée
L'entrée de la maison donne directement sur un grand salon. On y trouve, des poutres apparentes, des parquets, et une cheminée traditionnelle avec un poêle à bois. Du salon, on peut accéder par une porte à la cour.
Du salon, on se dirige ensuite vers une grande cuisine très bien aménagée laquelle repose sur un sol carrelé.
Un escalier en bois conduit au 1er étage.
Premier étage
Un long couloir dessert une salle d'eau avec douche ainsi que trois chambres. Une d'entre elles possède une ancienne cheminée en pierre, elle est actuellement utilisée comme studio de musique. Une autre des trois chambres offre les avantages d'une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en un grand dressing ou en une grande salle de bains.
Du couloir, un escalier conduit ensuite au deuxième étage.
Deuxième étage
Atteindre le deuxième étage vaut vraiment la peine, c'est vraiment un magnifique espace. La chambre a une superficie de 30 m2 avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois récemment installé.
Il y a de nombreuses fenêtres et vélux qui apportent à la pièce une sensation de clarté et de légèreté.
De plus, la pièce bénéficie de murs en pierre, de poutres apparentes et de parquets en bois.
La salle de bains est reliée à la chambre par une magnifique porte cintrée en pierre. La superficie de cette salle de bains est d'environ 15.5 m2 . Comme pour la chambre, un grand vélux et une fenêtre confèrent une ambiance lumineuse et aérienne. La salle de bains est agrémentée d'un parquet en bois.
Mandat N° 3340. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 937 . DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
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RSAC 839 653 425
RCP Agirela-Courtage
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Aspects financiers
Prix hors honoraires
83937 EUR
Prix honoraires inclus
88130 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Séparée équipée
Nombre étages
2
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
127 m²
Surface terrain
560 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
