HAUTE-VIENNE JOLIE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE
On trouve également une grange en bonne condition utilisée actuellement comme garage et atelier.
Il y a aussi de petites dépendances attachées á la grange.
C'est une jolie propriété avec un prix très raisonnable à saisir.
Rez-de-chaussée :
L'entrée donne sur un couloir de 7m2. De là, on a accès à une grande cuisine aménagée et à une salle à manger de 20m2.On y trouve également une cheminée avec un poêle à bois.
Le couloir mène ensuite à un très joli salon mesurant un bon 22m2.Le salon est peint dans des tons neutres de très bon goût et est agrémenté d'une cheminée avec un poêle à granulés.
Un escalier traditionnel en bois conduit au premier étage depuis le couloir.
Premier étage :
Le palier du premier étage mène à une très jolie salle de bains familiale comprenant une douche à l'italienne et une baignoire victorienne. L'éclairage y est assuré par des spots halogènes encastrés. On y trouve aussi un véritable parquet en bois et d'anciennes poutres apparentes. La salle de bains fait 9m2.
Il y a trois chambres à cet étage qui comprennent à l'instar du reste de la maison de de nombreuses caractéristiques d'époque. Les chambres mesurent respectivement 13m2,
9 m2 et 15 m2. Le palier du premier étage conduit aussi au grenier.
Grenier :
Le grenier est en bonne condition et pourrait très bien être aménagé. Il est de taille suffisante pour permettre la création d'une chambre avec salle de bain.
Buanderie
Il y a aussi une buanderie de 18 m2. Avec des travaux cette pièce pourrait être réintégrée soit á la maison principale ou au cottage.
Bâtiment attenant :
À côté de la maison, se trouve un cottage attenant. Ce bâtiment a un potentiel pour un espace habitable d'environ 119 m2. Il dispose de caractéristiques traditionnelles comme un four à pain au rez-de -chaussée. Avec des travaux, cette annexe pourrait devenir un fantastique gîte ou être utilisé pour des chambres d'hôtes.
Mandat N° 3377. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2239.00 et 3030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Mark WILKINS - Tél. 0608577480
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RCP Agirela-Courtage

(énergie primaire) émissions