FINISTÈRE : Châteaulin 29150. Fabuleuse maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bains avec garage et jardin.

Il s'agit d'une fantastique maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, orientée au sud, avec garage et jardin, à égale distance des grandes villes de Quimper et de Brest, et à seulement 20 minutes des plages.
La maison a été construite en 1996, elle est moderne, bien construite et bien isolée. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage principal est un poêle à granulés. En outre, il y a un chauffage central au gaz. La fibre optique sera connectée prochainement.

La propriété est parfaitement située dans le village de Saint-Coulitz à seulement 5 minutes de la ville de Châteaulin avec le canal, des restaurants, des magasins et des commerces. Il y a plusieurs écoles primaires, secondaires et lycées. La N165 est à 5 minutes pour un accès facile à Brest et Quimper. Il y a également une gare. Le canal de Nantes à Brest qui traverse la ville est idéal pour les promenades à pied ou à vélo. L'aéroport de Brest est à 45 minutes de route, et le port de ferry de Roscoff est à 1h15. La côte et ses belles plages sont accessibles en 20 minutes.

La maison;
Le hall d'entrée avec WC et placard mène à un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse et lumineuse. La cuisine est équipée de meubles en châtaignier et offre une vue sur la campagne. Les portes-fenêtres de la salle à manger mènent à la terrasse extérieure. Une porte intérieure mène au garage qui dispose d'un espace utilitaire et le raccordement pour une machine à laver. Il est carrelé et abrite le ballon d'eau chaude. Il y a un deuxième étage au-dessus, actuellement utilisé pour le stockage, qui pourrait être aménagé ou converti avec plan.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec vue sur le jardin et une salle de bain familiale avec une grande baignoire.
A l'étage, il y a 3 autres chambres doubles, un dressing et une grande salle de douche avec wc séparés.

A l'extérieur
La maison est située en retrait de la route et on y accède par un double portail. Il y a un parking pavé pour plusieurs voitures. Le jardin est principalement engazonné avec des arbres et arbustes matures. Il est adossé à des champs ouverts et n'est pas surplombé. Il y a un petit potager pour les amateurs de jardinage.
Cette belle maison est idéale pour une famille. Il n'y a pas de travaux à faire. Faites vos valises et emménagez directement. Pour plus de détails et des demandes sérieuses, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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