FINISTERE; Bolazec. Proche Huelgoat. Charmant cottage de 2 chambres, exposé au sud, avec jardin privé.

Dans la belle campagne bretonne, à la limite du parc national d'Armorique, se trouve cette charmante maison de 2 chambres et 2 salles de bains, orientée au sud, avec des jardins engazonnés et un parking pour 2 ou 3 voitures. Située dans un hameau de 7 maisons, elle est rurale mais pas isolée. Le bourg de Guerlesquin, avec ses commodités quotidiennes, se trouve à 10 minutes en voiture et la grande ville de Morlaix, avec sa ligne de TGV, à 30 minutes, tout comme les plages de la côte nord. Le port de ferry de Roscoff et l'aéroport de Brest sont tous deux à une heure de route.

La porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec deux poêles à bois. De là, des escaliers mènent au premier étage. Il y a deux chambres doubles, toutes deux avec une salle de bains attenante avec baignoire et douche. La maison est en bon état décoratif.

A l'extérieur, le jardin est recouvert de pelouse et entouré d'arbres, ce qui lui confère une certaine intimité par rapport aux voisins. Il y a un parking pour 2/3 voitures. Dans le jardin se trouve une petite maison d'été qui est également utile pour le stockage.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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