FINISTÈRE 29: Proche Huelgoat-Une belle maison de 4 chambres avec jardin et deux dépendances à rénover dans un charmant village.

Sous compromis : La propriété est entièrement rénovée et prête à être emménagée. Elle est bien aménagée et spacieuse et ferait une grande maison de famille ou de vacances. La propriété de 4 chambres est sur 3 étages sur un terrain de 596m2 et est située entre les belles villes de Morlaix et Huelgoat.

La zone extérieure comprend une terrasse pour les repas et les divertissements en plein air et une zone gazonnée fermée.

Il y a 2 autres grandes propriétés attenantes qui ont besoin d'être entièrement rénovées mais qui pourraient faire un logement supplémentaire ou être exploitées comme gîtes pour une source de revenu supplémentaire.

Les caractéristiques de la propriété sont les caractéristiques originales en pierre une cheminée et des poutres. La propriété a des fenêtres à double vitrage, le chauffage central au fioul, un nouveau toit sur tous les bâtiments et est sur le tout-à-l'égout.

Elle est située dans le centre de La Feuillee qui possède un restaurant, un bar tabac, une boulangerie et un magasin local. La propriété est à 25 minutes en voiture de la côte nord de la Bretagne et à 20 minutes en voiture de la grande ville de Morlaix.

Rez-de-chaussée ;
L'entrée se fait par la porte d'entrée qui mène à la cuisine et au coin repas. La cuisine est nouvelle et moderne. De la cuisine sur la droite, il y a une grande buanderie qui a un WC. La salle à manger mène à un superbe salon avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière.

Dans la cuisine, il y a un escalier en bois massif qui mène au premier étage. Ici il y a 2 chambres doubles qui donnent toutes les deux sur l'avant de la propriété. Il y a aussi une salle de bain familiale. L'étage suivant comprend 2 autres chambres.

Le système de chauffage consiste en un chauffage central au fioul pour les radiateurs et l'eau chaude.

C'est une belle partie du Finistère avec un accès facile aux forêts, aux lacs et à la côte. Les pistes cyclables et le canal de Nantes à Brest ajoutent au plaisir du plein air. Le terminal de ferry de Roscoff n'est qu'à 48 km.

La propriété vient aussi partiellement meublée dans ce prix de vente de la maison.

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Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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