FINISTÈRE 29. Pont Aven. Maison de 5 chambres à rénover au centre de la ville, avec garage intégral et terrasse orientée sud. Enorme potentiel.

Une opportunité rare d'acheter dans la belle ville artistique de Pont Aven dans le Finistère sud. Cette maison en pierre se trouve à quelques minutes à pied du centre de Pont Aven avec ses nombreuses galeries d'art, ses boutiques et ses restaurants et appartient à la même famille depuis des décennies. Située entre Quimper et Lorient avec de bonnes liaisons de transport et à seulement 10 minutes de la magnifique côte, cette propriété est idéalement située.
La maison est répartie sur trois niveaux. En entrant, il y a une salle polyvalente sur le côté droit avec une cheminée. Sur la gauche se trouve un garage interne qui abrite la chaudière et, derrière, une grande buanderie avec accès à un espace de stockage extérieur couvert.

Depuis le couloir, un escalier d'origine mène au premier étage et à ses pièces à vivre. A cet étage, il y a un grand et lumineux salon/salle à manger de 30m2 avec une cheminée d'origine et des doubles portes qui s'ouvrent sur une terrasse privée orientée au sud. Il y a également une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre.

Des escaliers partant du palier mènent à deux chambres situées sous les combles. Depuis le salon, une porte mène au grand grenier qui pourrait facilement être converti en deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.

Cette propriété a besoin d'être entièrement modernisée, mais une fois que cela sera fait, elle fera une fabuleuse maison de famille ou une maison de vacances à fermer et à laisser.

Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter ; katie.d@agencenewton.com



Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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