FINISTÈRE 29 : Landeleau 29530. Jolie maison de 2 chambres avec jardins, parking et dépendance.

Sous compromis : Cette jolie maison indépendante de 2 chambres avec jardin clôturé, dépendance et parking est située à la périphérie du village de Landeleau avec une école primaire, un magasin, un bar et un restaurant. Elle est située sur un chemin sans circulation menant à la pittoresque rivière Aulne et se trouve entre les villes plus importantes de Châteauneuf du Faou sur le canal de Nantes à Brest et Carhaix Plouger avec toutes ses commodités. Les plages des côtes nord et ouest sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Brest et le port de ferry de Roscoff se trouvent à environ une heure de route.

L'entrée de la maison se fait par l'espace de vie principal avec une cuisine équipée, un espace pour une table à manger et des chaises et un espace de vie avec un poêle à granulés. Un escalier en colimaçon mène de cette pièce à l'étage où se trouve une chambre double avec dressing intégré et salle de douche attenante. En bas, il y a une autre chambre double avec un poêle à bois et une salle de bains attenante avec baignoire.

Une porte mène de la salle de séjour à une buanderie utile, un bureau et un wc. La porte arrière s'ouvre sur le jardin entièrement clos, principalement recouvert de pelouse. Dans le jardin, il y a une dépendance et un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un parking pour 4 voitures. La maison est connectée à la fibre optique pour un accès rapide à Internet. Elle est principalement équipée d'un simple vitrage.

Veuillez me contacter pour organiser une visite : katie.d@agencenewton.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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