DORDOGNE - Superbe maison en pierre complètement isolée avec piscine
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Sous compromis : Située dans la magnifique campagne du nord de la Dordogne, à proximité du village de La Coquille, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée offre luxe et confort sans voisins.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un très grand salon ouvert sur la salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, d'un coin salon avec un poêle à bois et d'un double escalier menant aux chambres du premier étage, au premier étage de 3 chambres de bonne taille, d'une grande salle de bains familiale, d'un dressing et d'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau.
A l'extérieur, le jardin est magnifique avec une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte pour la cuisine d'été, une salle de stockage, une petite terrasse avec un petit bassin pour les poissons. Puits, atelier, piscine et pool house. Le jardin en total 2177 m²
A voir absolument.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2266.00 et 3066.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un très grand salon ouvert sur la salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, d'un coin salon avec un poêle à bois et d'un double escalier menant aux chambres du premier étage, au premier étage de 3 chambres de bonne taille, d'une grande salle de bains familiale, d'un dressing et d'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau.
A l'extérieur, le jardin est magnifique avec une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte pour la cuisine d'été, une salle de stockage, une petite terrasse avec un petit bassin pour les poissons. Puits, atelier, piscine et pool house. Le jardin en total 2177 m²
A voir absolument.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2266.00 et 3066.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162
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General
Commune
Saint-Priest-les-Fougères
Code postal
24450
Département
Dordogne (24)
Type de bien
maison
Surface habitable
157 m²
Surface terrain
2177 m²
Intérieur
Nombre pièces
8
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Fuel
Extérieur
Orientation
Sud
Piscine
Oui
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
365000 EUR
Prix honoraires inclus
385075 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Autres
Piscine
OUI
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
2266.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
3066.00 EUR
Année de Référence
01/01/2022
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
223
kWh/m²/an
43
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
