CREUSE-Saint Amand-Jartoudeix

Sous compromis : Un cottage traditionnel en pierre avec de nombreux éléments d'époque et des vues spectaculaires sur la campagne environnante. Un superbe espace de vie avec une grande salle de séjour et une cuisine ouverte et une mezzanine au-dessus. La rénovation de la propriété est de très bon standing, on peut y emménager tout de suite et en profiter. Il y a un beau jardin facile à entretenir avec des paysages incroyables. La propriété est meublée avec goût et les meubles peuvent être inclus sous réserve de négociations séparées.

Rez-de-chaussée

L'entrée principale de la propriété vous amène directement dans une belle cuisine ouverte et un salon avec plafond voûté. A côté se trouve la première des chambres à coucher avec salle de douche en suite. Le salon et la chambre sont dotés de portes-fenêtres qui donnent accès à une terrasse surélevée spectaculaire offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Au-dessus de la cuisine se trouve une mezzanine de bonne taille qui peut être utilisée à plusieurs fins.
En passant par la cuisine, vous arriverez dans une salle à manger de bonne taille.Depuis cette salle à manger on peut accéder à une cuisine d'été qui conduit également à la terrasse . Toujours à partir de cette salle à manger un escalier vous conduit au premier étage.

Premier étage

Au premier étage se trouve la deuxième chambre à coucher qui a une bonne superficie, là encore, on bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne. Une douche à l'italienne avec toilettes complètent la chambre.






Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Mark WILKINS - Tél. 0608577480
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 653 425
RCP Agirela-Courtage