CREUSE - Château situé à Saint-Pierre Bellevue rénové

Situé au coeur de la campagne de la Creuse, à proximité du lac de Vassivière et mis en vedette dans la populaire série télévisée Chateau DIY, se trouve ce magnifique château superbement présenté. Actuellement exploité en tant que bed and breakfast de luxe et résidence privée, il est en cours de rénovation, mais la majeure partie du travail difficile a été réalisée au cours des 4 dernières années. Il ne reste plus que quelques touches finales à apporter, avec la possibilité d'autres projets sur la propriété, comme la transformation du grenier.
La propriété comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une grande salle à manger avec une cheminée incroyable, une cuisine équipée, des toilettes, un salon d'accueil formel, un salon pour les propriétaires, une véranda et une immense pièce qui était autrefois la salle à manger de la maison de retraite, actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. Cependant, cela pourrait être transformé en une incroyable salle de jeux avec un bar, peut-être une salle de billard. Au premier étage, se trouvent 4 grandes chambres lumineuses avec salle de bains attenantes, et au-dessus de cela, un vaste grenier qui n'a encore été aménagé, mais qui ne demande qu'à être transformé en grand appartement. Au rez-de-chaussée, il y a un immense sous-sol qui aurait autrefois été les quartiers des domestiques, les cuisines et les garde-mangers. Aujourd'hui, il sert de chambre à coucher avec salle de bains attenante pour les propriétaires lorsque le bed and breakfast est complet. C'était autrefois l'ancienne chapelle. On y trouve également deux caves voûtées, des ateliers et une chaufferie.
À l'extérieur, le parc est un plaisir à découvrir, avec un jardin arboré mature entouré de clôtures en fer forgé, une grande entrée avec portail en fer forgé, un grand potager, une terrasse ensoleillée et une terrasse avec jacuzzi. Il y a tellement d'endroits où se cacher pour lire un livre ou simplement se détendre avec un verre de vin.
La propriété dispose récemment d'une fosse septique entièrement conforme installée à un coût considérable compte tenu de la taille de la propriété.
Il est indispensable de visiter cette propriété, et ses revenus actuels sont suffisants pour quiconque souhaite s'installer en France. Que vous recherchiez une résidence privée ou une opportunité commerciale, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 11042.00 et 14938.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Carte pro. 56022020000045162