Sous compromis : Rénovée avec style et goût, cette maison de village de 4 chambres vous attends. Dès votre entrée, vous vous sentez « comme chez vous ». Il est situé dans un joli village avec bar/restaurant populaire et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités et un peu plus loin de l'attraction touristique du lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, sports aquatiques et bar/restaurants. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des murs en partie lambrissés, une cuisine avec un four à pain d'origine, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un débarras, une chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée en second salon, une salle d'eau/buanderie, un WC, une cave et une chaufferie. Le premier étage vous offre 3 autres chambres, dont une avec salle d'eau attenant, une superbe salle de douche familiale et un WC séparé qui pourraient être incorporées dans la pièce derrière pour faire une autre salle de bain familiale. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse à deux niveaux, avec une atmosphère presque tropicale, entièrement fermée et dotée d'une zone carrelée en dessous avec une zone gravillonnée au-dessus et avec le plus étonnant espace barbecue/cuisine extérieure. Attenant à la maison se trouve un garage. La propriété vous offre du double vitrage en pvc partout avec des volets sur les fenêtres du rez-de-chaussée, dispose d'un chauffage central au fuel et étant dans un village est reliée au tout à l'égout.
Mandat N° 3287. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090.00 . Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
Partager cette annonce immobilière
Aspects financiers
Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix honoraires inclus
159000 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Intérieur
Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Nombre étages
1
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
168 m²
Surface terrain
285 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Biens similaires à votre recherche