COTES D'ARMOR, Proche Mur de Bretagne, Maison de 4 chambres en village

Sous compromis : Rénovée avec style et goût, cette maison de village de 4 chambres vous attends. Dès votre entrée, vous vous sentez « comme chez vous ». Il est situé dans un joli village avec bar/restaurant populaire et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Mur de Bretagne avec toutes les commodités et un peu plus loin de l'attraction touristique du lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, sports aquatiques et bar/restaurants. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des murs en partie lambrissés, une cuisine avec un four à pain d'origine, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, un débarras, une chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée en second salon, une salle d'eau/buanderie, un WC, une cave et une chaufferie. Le premier étage vous offre 3 autres chambres, dont une avec salle d'eau attenant, une superbe salle de douche familiale et un WC séparé qui pourraient être incorporées dans la pièce derrière pour faire une autre salle de bain familiale. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse à deux niveaux, avec une atmosphère presque tropicale, entièrement fermée et dotée d'une zone carrelée en dessous avec une zone gravillonnée au-dessus et avec le plus étonnant espace barbecue/cuisine extérieure. Attenant à la maison se trouve un garage. La propriété vous offre du double vitrage en pvc partout avec des volets sur les fenêtres du rez-de-chaussée, dispose d'un chauffage central au fuel et étant dans un village est reliée au tout à l'égout.
Mandat N° 3287. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage