COTES D'ARMOR, Proche Mur de Bretagne, Longère de 3 chambres avec gite de 2 chambres, dépendances, belles vues, 1.6 hectares
296 800 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située dans le village au-dessus du lac de Guerlédan, cette longère en pierre de 3 chambres avec gîte attenant de 2 chambres et dépendances, avec de belles vues sur la campagne environnante. La ville de Mur de Bretagne est à une courte distance en voiture.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée bretonne et poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle à manger et un WC. Il y a un escalier en colimaçon en bois au premier étage où se trouvent 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante avec toilettes et une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
Attenant à la maison principale se trouve le gîte comprenant une cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec WC.
De l'autre côté de la maison principale se trouve un bâtiment qui pourrait être converti en un autre gîte et en face de celui-ci se trouve un hangar.
Mandat N° 3242. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG - Tél. 0633533801
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée bretonne et poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle à manger et un WC. Il y a un escalier en colimaçon en bois au premier étage où se trouvent 3 chambres, dont une avec une salle de douche attenante avec toilettes et une salle de bain familiale avec baignoire et douche.
Attenant à la maison principale se trouve le gîte comprenant une cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et poêle à bois au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec WC.
De l'autre côté de la maison principale se trouve un bâtiment qui pourrait être converti en un autre gîte et en face de celui-ci se trouve un hangar.
Mandat N° 3242. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
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Agence Newton
Aspects financiers
Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix honoraires inclus
296800 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Intérieur
Nombre pièces
11
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Séparée équipée
Nombre étages
1
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
166 m²
Surface terrain
1.63 ha
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
238
kWh/m²/an
7
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
