COTES d'ARMOR - Proche CALLAC, superbe longère avec 2,19 hectares
196 500 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Longère 4/5 chambres exposée sud d'une superficie totale de 2,19 ha dans un petit hameau avec vue imprenable sur la campagne bretonne.
La propriété offre : Deux grands salons avec cheminées en granit et poêles à bois. Le petit salon est aménagé en salle home cinéma avec rétroprojecteur et écran. Une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et grande salle à manger.
Deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle de bain en suite et une autre salle de bain familiale avec douche WC, meuble vasque et baignoire.
De la cuisine, vous accédez à une mezzanine par un escalier en colimaçon, qui sert actuellement de salle de lecture et de chambre d'amis. Un escalier en bois dans le salon mène à une autre chambre lits jumeaux. Une autre chambre double est située au-dessus du 2ème salon. A côté de la cuisine il y a une buanderie.
Il y a un garage double avec des portes basculantes simples nouvellement installées et une grande grange en pierre actuellement utilisée comme magasin de bois.
Il y a 3 champs totalisant 1.93Ha plus une autre zone qui pourrait être un terrain à bâtir (sous réserve de planification), plusieurs pelouses et un potager. Un terrain de boules. Il y a une petite ruine qui pourrait être convertie en espace de stockage extérieur. Ajoutez simplement des écuries et ce serait un endroit idéal pour garder des chevaux ou d'autres animaux.
S'il vous plaît voir la vidéo virtuelle ci-jointe ... c'est tout simplement une excellente propriété.
Mandat N° 3296. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 038 . Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1314/KJ26u/bareme_2021_8.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
La propriété offre : Deux grands salons avec cheminées en granit et poêles à bois. Le petit salon est aménagé en salle home cinéma avec rétroprojecteur et écran. Une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et grande salle à manger.
Deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle de bain en suite et une autre salle de bain familiale avec douche WC, meuble vasque et baignoire.
De la cuisine, vous accédez à une mezzanine par un escalier en colimaçon, qui sert actuellement de salle de lecture et de chambre d'amis. Un escalier en bois dans le salon mène à une autre chambre lits jumeaux. Une autre chambre double est située au-dessus du 2ème salon. A côté de la cuisine il y a une buanderie.
Il y a un garage double avec des portes basculantes simples nouvellement installées et une grande grange en pierre actuellement utilisée comme magasin de bois.
Il y a 3 champs totalisant 1.93Ha plus une autre zone qui pourrait être un terrain à bâtir (sous réserve de planification), plusieurs pelouses et un potager. Un terrain de boules. Il y a une petite ruine qui pourrait être convertie en espace de stockage extérieur. Ajoutez simplement des écuries et ce serait un endroit idéal pour garder des chevaux ou d'autres animaux.
S'il vous plaît voir la vidéo virtuelle ci-jointe ... c'est tout simplement une excellente propriété.
Mandat N° 3296. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 038 . Classe énergie G, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1314/KJ26u/bareme_2021_8.pdf
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Agence Newton
Général
Type de bien
maison
Type de transaction
vente
Aspects financiers
Prix hors honoraires
188038 EUR
Prix
196500 EUR
Honoraires (en %)
4.5 %
Intérieur
Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Équipée
Type Chauffage
Individuel
Nombre étages
1
Autres
Terrasse
NON
Localisation
Exposition
Sud
Extérieur
Année construction
1850
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
152 m²
Surface terrain
2.19 ha
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
462 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
