COTES D'ARMOR-PONT-MELVEZ - Une grande ferme individuelle de 4 chambres, avec plus d'un hectare de terrain et 2 grands ateliers
209 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Cette grande ferme en pierre est indépendante avec 4 chambres et 2 salles de bains avec 11 820 m2 de terrain. La propriété comprend également deux grands ateliers séparés de 90m2 et 95m2.
Cette maison en pierre a subi des rénovations au cours des dernières années. Il a un chauffage au sol dans la cuisine, un feu de bois dans le salon et un chauffage électrique à l'étage.
La propriété se compose d'une entrée/buanderie et il y a aussi un WC séparé avec un lavabo. De l'entrée, cela vous mène à la cuisine, il y a des portes qui mènent ensuite à un grand salon/salle à manger de 46,5 m2, cet espace serait idéal pour se divertir.
A l'étage, vous avez 4 chambres plus une salle de douche, une grande salle de bain familiale et un grand palier avec beaucoup de lumière naturelle.
À l'extérieur, vous avez 2 grands ateliers indépendants et l'un a de l'électricité, il y a un débarras attenant à la maison de 23,6 m2 et cela pourrait être transformé en logement supplémentaire sous réserve d'un permis de construire.
La propriété a un jardin fermé avec des arbres fruitiers et un patio avec un barbecue intégré, à l'avant de la propriété il y a une allée qui pourrait facilement garer plusieurs voitures.
Il y a aussi un grand terrain de 10 940m2 et c'est clôturé.
La propriété est sur un système de drainage fosse septique, il y a aussi une fibre connectée à la propriété.
La ferme est à seulement 18 minutes en voiture de la ville de Guingamp et vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants, bars, etc. Il y a une gare où vous pouvez prendre un train pour Paris en 2 heures 40 minutes.
C'est une très belle propriété offrant un hébergement généreux, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat N° 3407. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
Cette maison en pierre a subi des rénovations au cours des dernières années. Il a un chauffage au sol dans la cuisine, un feu de bois dans le salon et un chauffage électrique à l'étage.
La propriété se compose d'une entrée/buanderie et il y a aussi un WC séparé avec un lavabo. De l'entrée, cela vous mène à la cuisine, il y a des portes qui mènent ensuite à un grand salon/salle à manger de 46,5 m2, cet espace serait idéal pour se divertir.
A l'étage, vous avez 4 chambres plus une salle de douche, une grande salle de bain familiale et un grand palier avec beaucoup de lumière naturelle.
À l'extérieur, vous avez 2 grands ateliers indépendants et l'un a de l'électricité, il y a un débarras attenant à la maison de 23,6 m2 et cela pourrait être transformé en logement supplémentaire sous réserve d'un permis de construire.
La propriété a un jardin fermé avec des arbres fruitiers et un patio avec un barbecue intégré, à l'avant de la propriété il y a une allée qui pourrait facilement garer plusieurs voitures.
Il y a aussi un grand terrain de 10 940m2 et c'est clôturé.
La propriété est sur un système de drainage fosse septique, il y a aussi une fibre connectée à la propriété.
La ferme est à seulement 18 minutes en voiture de la ville de Guingamp et vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants, bars, etc. Il y a une gare où vous pouvez prendre un train pour Paris en 2 heures 40 minutes.
C'est une très belle propriété offrant un hébergement généreux, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat N° 3407. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
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Agence Newton
Aspects financiers
Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix honoraires inclus
209000 EUR
Honoraires (en %)
4.5 %
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine équipée
Type Chauffage
Individuel
Nombre étages
1
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
102 m²
Surface terrain
1.18 ha
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Classes DPE/GES
consommation
(énergie primaire) émissions
(énergie primaire) émissions
271
kWh/m²/an
8
kg CO2/m²/an
Logement très performant
Peu d'émissions de CO2
