COTES D'ARMOR -Maison de 3 chambres, dépendances, jardin 3000m2, puits, cave
89 950 €**
110 000 €
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé
Baisse du prix !
Maison, dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune.
A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore.
Fibre optique disponible !
Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie.
A l'étage : Deux chambres.
Sous sol (séparée de la maison), puits.
Toiture en tuiles en bon état.
Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable.
Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 . Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
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A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore.
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A l'étage : Deux chambres.
Sous sol (séparée de la maison), puits.
Toiture en tuiles en bon état.
Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable.
Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 . Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
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General
Commune
Merdrignac
Code postal
22230
Département
Côtes d'armor (22)
Type de bien
maison
Surface habitable
64 m²
Surface terrain
3670 m²
Intérieur
Nombre pièces
6
Plain-pied
Non
Nombre étages
1
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Équipée
Surface séjour
11 m²
Extérieur
Année construction
1850
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix honoraires inclus
89950 EUR
Honoraires (en %)
5.82 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Estimation des Couts Energie Min
1167.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
1168.00 EUR
Année de Référence
01/01/2020
Classes DPE/GES
