CÔTES D'ARMOR Loudeac. Une maison 4/5 chambres bien présentée au calme avec 6 pièces et terrasse avec vue panaramique, garage et jardin.. 980m2

Maison proche de Loudéac dans la commune de Trevé, 6 pièces principaux
À vendre : venez découvrir à Trévé (22600) cette maison de 6 pièces de 136 m² et de 980 m² de terrain. Cette maison, avec vue panoramique, est orientée au sud-ouest. Elle inclut cinq chambres (un au RDC actuellement utilisé comme bureau) une cuisine aménagée et deux salles de bains (un par étage).
Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au fuel, bien entretenu, et un poêle à granulés récemment installé.
Une terrasse (30 m²) et un jardin de 700 m² de surface complètent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.
Elle possède également une cave et atelier au sous-sol.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1980.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking en intérieur et une place de parking en extérieur.
On trouve l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Primaire Publique de Tréve à moins de 10 minutes à pied.
La nationale N164 est accessible à 2 km.
Il y a un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
Dans le centre de Loudéac, à 8 minutes en voiture, se trouvent des supermarchés, des magasins de bricolage, un cinéma, une piscine ouverte toute l'année, un parc de loisirs et un étang, et bien d'autres choses encore.
Cette maison est proposée à l'achat pour 247 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage