COTES D'ARMOR - GLOMEL - Une maison de 3 chambres à vendre au centre d'un village.

Une charmante maison en pierre de 3 chambres avec beaucoup de caractère, la propriété devra être rénovée, elle se trouve dans une ville recherchée, avec un jardin de 464m2 et un parking hors voirie.

La propriété comprend d'une grande entrée et d'un WC au rez-de-chaussée. À votre gauche cela vous emmène dans le salon et à l'arrière il y a la cuisine et la salle à manger.

À l'arrière de la cuisine, il y a une porte qui vous mène à l'entrée arrière et cela vous emmène dans le jardin ou dans une cuisine/buanderie.

Il y a 2 autres pièces qui pourraient être utilisées comme atelier ou converties en logement supplémentaire, il y a un grenier et une cave.

Au premier étage, vous avez 2 chambres doubles et une salle de bain, plus une autre pièce qui abrite la chaudière.
A l'étage supérieur, vous avez une autre grande chambre double et un espace de rangement.

Il y a un chemin partagé pour accéder à votre jardin à l'arrière, ce jardin est clos et il y a une porte du jardin menant à une zone où vous pouvez garer votre voiture.

La propriété aura besoin de travaux de rénovation tels que le toit aura besoin d'attention et la fosse septique n'est pas conforme, elle pourra être connectée au tout à l'égout mais cela devra être payé par les acheteurs pour le faire connecter.

La propriété est située dans le centre de Glomel, ici vous trouverez tous vos commerces comme une pharmacie, une boutique, un bureau de poste, des restaurants, un bar et la ville a un marché hebdomadaire régulier.

Pendant les mois d'été, la ville organise un certain nombre de fêtes, qui comprennent de la musique, des stands et d'autres divertissements.
La ville est traversée par le canal de Nantes à Brest et c'est un endroit idéal pour aller pêcher, faire du kayak, du vélo ou de la marche. De plus, il y a un grand lac sur lequel vous pouvez nager ou faire du kayak.

Cette propriété ferait une grande maison ou une retraite de vacances.

Ne manquez pas cette opportunité passionnante de donner vie à cette maison française.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3071.00 et 4155.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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