COTES D'AMOR-GOUAREC - Une jolie maison individuelle de 3 chambres est à vendre, avec un jardin clos de 1006m2.

Sous compromis : Cette jolie maison bretonne se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Gouarec, vous y trouverez un certain nombre de commodités telles que des boutiques, des bars, des restaurants, une piscine et le canal Nantes à Brest.

La propriété n'est qu'à quelques minutes en voiture de la magnifique attraction touristique du lac de Guerlédan, vous y trouverez nombreuses d'activités telles que le kayak, le paddle, le jet ski, il y a aussi une plage artificielle et une zone pour vous baigner.

Cette maison super de 3 chambres est prête et attend que quelqu'un emménage et profite du style de vie breton. La propriété est située sur 1006m2 de terrain et dispose d'un jardin clos et privé qui est parfait pour les enfants ou les chiens.

La propriété se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à une cuisine/salle à manger équipée et un spacieux salon/salle à manger qui dispose d'une poêle à bois.
Le salon a des portes-fenêtres qui mènent au jardin arrière, ici vous trouverez une grande terrasse, ce serait un endroit parfait pour se divertir en été. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un W.C.

A l'étage vous avez 2 grandes chambres et une autre salle de bain avec un W.C.

La propriété dispose d'un grand sous-sol qui dispose d'un atelier/chaufferie, d'une buanderie avec une cuisine et d'un garage.

Le jardin est totalement clos, ce qui le rend agréable et privé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566.00 et 2118.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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