CORREZE. St Augustin. Petite maison en pierre meublée avec grange attenante, jolie dépendance et grange en bois avec jardin de 496m2.

Sous compromis : Située dans le plus beau hameau de campagne, cette petite maison en pierre comprend actuellement 1 chambre (ou 2 si l'on utilise une des pièces du rez-de-chaussée comme chambre) et une grange en pierre attenante. Dans un jardin de 496m2, vous trouverez une jolie dépendance en pierre et une autre grange en bois. Ce bien est proposé meublé et équipé.

Enentrant dans la maison, vous arrivez dans une cuisine/salon de 20.4m2 avec une super cheminée cantou en pierre abritant un poêle à bois et un ancien four à pain.
Cette propriété date de 1664 comme le montre la plaque en pierre sculptée au-dessus de la cheminée.

De la cuisine part une pièce de 12,9 m2 qui pourrait être un salon ou une chambre. A côté de cette pièce se trouve une autre pièce étroite de 6,4m2 avec une autre porte d'entrée. Cet espace mène à une salle d'eau et un wc de 3,9 m2 et il y a une porte arrière donnant sur la grange attenante.

On accède au premier étage par l'escalier en pierre situé à côté de la cheminée en cantou de la pièce principale. Le premier étage offre une chambre de 6,7m2 avec un espace dressing/rangement supplémentaire, qui pourrait être incorporé dans la chambre si les murs intérieurs étaient enlevés. A cet étage, à côté de la chambre, se trouvent un wc et un lavabo.

A l'arrière de la maison se trouve une grange en pierre, idéale pour agrandir la maison.

A l'avant dela maison se trouve une dépendance en pierre séparée, très mignonne, ainsi que 2 dépendances en béton et une grange en bois.

La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique nouvellement installée, conforme aux normes en vigueur.
L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf dans toute la propriété.

Il y a un joli jardin à l'avant de la maison qui mesure environ 488m2.

Le hameaudans lequel se trouve cette propriété est d'une beauté à couper le souffle. Je n'ai jamais découvert un hameau aussi joli. De la fenêtre de cette propriété, on a une vue sur le château qui est le point central du hameau et à côté du jardin se trouve un magnifique four à pain au toit de chaume utilisé comme musée de la fabrication du pain du hameau, tout simplement merveilleux !

La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts etses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

St Augustin dispose de la plupart des commodités quotidiennes. Dans le village, on trouve un supermarché, un bureau de poste, une école, une boulangerie et un restaurant/bar.
La ville de Correze se trouve à 7 km et disposed'un supermarché, d'un centre de santé, de restaurants, d'une pharmacie, d'esthéticiennes, d'un bureau de poste, d'une banque et d'une jardinerie.

Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une propriété à agrandir ou tout simplement à apprécier telle qu'elle est !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobil...