CORREZE Près de TREIGNAC. Belle maison de 3/4 chambres en granit, entièrement isolée avec garage, entourée d'un jardin de 2100m2.

Située dans le village recherché de Madranges, sur une route calme, se trouve cette superbe maison de 3/4 chambres. Les jardins sont entièrement clôturés, avec une belle terrasse à l'arrière de la maison avec un jacuzzi, pour se détendre. La propriété a été bien entretenue et est décorée avec soin.

En approchantde la propriété, construite en 1985, on est immédiatement impressionné par le magnifique granit quartz historique de Madranges et par la qualité évidente de la construction. L'attention porté détails et le toit en ardoise en écailles de poisson, qui distingue cette propriété, en font une très jolie maison !

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant de 8m2. Au bout du hall, une porte s'ouvre sur la cuisine de 17,1m2 avec une porte arrière donnant sur la terrasse, pour les jours de repas en plein air.
La cuisine Lapeyre vert pastel récemment équipée avec des plans de travail en quartz est magnifiquement présentée. Elle dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte intégrés.

Une double porte depuis le hall d'entrée ou une porte simple depuis la cuisine vous permet d'accéder à un spacieux salon avec salle à manger, d'une superficie généreuse de 48,1 m2. Cette pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux fenêtres et aux portes sur trois côtés et une cheminée en pierre abritant un poêle à bois constitue le point central de la pièce.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre confortable de 18m2 avec placards intégrés, une salle de douche avec buanderie et un WC séparé.
Le hall d'entrée, le salon et la cuisine sont recouverts d'un carrelage soigné et la chambre d'un beau parquet.

Un bel escalier en chêne massif et une balustrade mènent du hall d'entrée au premier étage. Un hall central de 14m2 vous conduit à chaque pièce.
A gauche en entrant dans le hall se trouve une chambre spacieuse de 14,8m2 avec une porte qui s'ouvre sur la pièce voisine. Cette pièce est actuellement utilisée comme bureau (10,2m2), mais pourrait être utilisée comme un dressing de taille généreuse.

A droite de cet étage se trouve une autre belle chambre de 12,4m2 avec deux fenêtres, une belle salle de bain de 5,1m2 avec baignoire ,douche au dessus, lavabo et un wc japonais qui fait également office de bidet. Une nouveauté unique !
Entre ces deux pièces se trouve un placard qui était autrefois un wc séparé, qui pourrait être réinstallé si l'on souhaitait un wc séparé.

Cet étage est complété par une pièce de 11,6m2 qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire car elle dispose d'une fenêtre velux, ainsi que d'une autre pièce de rangement de 5,3m2. Ce 1er étage est recouvert d'un magnifique parquet, tout simplement charmant !

Une porte s'ouvre depuis le hall du rez-de-chaussée sur des marches en béton qui mènent à deux caves avec une bonne hauteur de plafond, parfaites pour garder les conserves fraîches et le vin à une température ambiante. C'est là que se trouve le réservoir d'eau chaude.

Sur le côté droit de la propriété se trouve un garage (26,3m2) avec un atelier au-dessus. Il y a une porte simple à l'arrière et bien sûr les grandes portes ouvrantes à l'avant.
Il y a un abri de voiture utile et bien construit sur le côté du garage.

La propriété est chauffée par un chauffage électrique au sol dans le salon et la cuisine, le poêle à bois de 10kw dans le sal...