CORREZE. Ligneyrac. Charmante maison en pierre avec 2 étages indépendants et grange attenante.
148 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Située à la frontière de la Corrèze et du Lot, à côté de la superbe Turenne, cette charmante maison en pierre avec 2 étages indépendants, une grange attenante, un jardin attenant de 334m2 et un terrain séparé au bord d'un ruisseau de 2640m2.
En entrant dans la maison au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une très jolie cuisine traditionnelle de 14,6m2 avec de beaux murs en pierre de granit crème exposés et beaucoup d'éléments anciens et originaux.
Une porte vous mène à un espace actuellement utilisé comme une salle de bain mesurant 10.9m2 avec une toilette séparée.
A partir de cet espace se trouve la plus belle pièce de 38.8m2 avec des éléments du 16ème siècle. Il y a une porte qui vous mènesur le côté de la propriété et une porte interne qui vous mène à la grange attenante.
En entrant au premier étage de la propriété par un escalier en pierre depuis le jardin, vous arrivez dans un petit hall d'entrée qui mène à la plus belle pièce de42,8m2 avec une superbe cheminée abritant un grand poêle à bois suédois.
Complétant cet étage, on trouve une kitchenette de 5.4m2, une salle de douche de 1.8m2 et une belle chambre de 14.6m2 avec des fenêtres à double exposition.
La grange attachée à l'arrière de la propriété mesure 60.9m2 et a deux étages.
La maison est chauffée par le poêle à bois dans la plus grande pièce et les autres pièces ont des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
A l'avant de la maison se trouve un jardin très privé de 334m2 et de l'autre côté de la route, une parcelle de terrain de 2640m2 bordée par un ruisseau.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein airtelles que le vélo, la marche et le canoë.
La propriétése trouve à 3 km de la magnifique ville de Turenne et à 6 km de Collonges-la-Rouge. Brive-la-Gaillarde est accessible en 20 minutes et l'aéroport de Brive en 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 124 km.
Une belle maison en pierre, pleine de charme et de caractère !
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Carole CUSWORTH - Tél. 0781178707
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791880453
RCP Agirela-Courtage
En entrant dans la maison au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une très jolie cuisine traditionnelle de 14,6m2 avec de beaux murs en pierre de granit crème exposés et beaucoup d'éléments anciens et originaux.
Une porte vous mène à un espace actuellement utilisé comme une salle de bain mesurant 10.9m2 avec une toilette séparée.
A partir de cet espace se trouve la plus belle pièce de 38.8m2 avec des éléments du 16ème siècle. Il y a une porte qui vous mènesur le côté de la propriété et une porte interne qui vous mène à la grange attenante.
En entrant au premier étage de la propriété par un escalier en pierre depuis le jardin, vous arrivez dans un petit hall d'entrée qui mène à la plus belle pièce de42,8m2 avec une superbe cheminée abritant un grand poêle à bois suédois.
Complétant cet étage, on trouve une kitchenette de 5.4m2, une salle de douche de 1.8m2 et une belle chambre de 14.6m2 avec des fenêtres à double exposition.
La grange attachée à l'arrière de la propriété mesure 60.9m2 et a deux étages.
La maison est chauffée par le poêle à bois dans la plus grande pièce et les autres pièces ont des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
A l'avant de la maison se trouve un jardin très privé de 334m2 et de l'autre côté de la route, une parcelle de terrain de 2640m2 bordée par un ruisseau.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein airtelles que le vélo, la marche et le canoë.
La propriétése trouve à 3 km de la magnifique ville de Turenne et à 6 km de Collonges-la-Rouge. Brive-la-Gaillarde est accessible en 20 minutes et l'aéroport de Brive en 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à 124 km.
Une belle maison en pierre, pleine de charme et de caractère !
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791880453
RCP Agirela-Courtage
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General
Commune
Ligneyrac
Code postal
19500
Département
Corrèze (19)
Type de bien
maison
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
2974 m²
Intérieur
Nombre pièces
4
Plain-pied
Oui
Nombre étages
0
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Aspects financiers
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix honoraires inclus
148000 EUR
Honoraires (en %)
5.71 %
Autres
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation des Couts Energie Min
0.00 EUR
Estimation des Couts Energie Max
0.00 EUR
