CORREZE. Chamboulive. Maison en pierre avec 2 chambres (potentiel pour plus), garage et un jardin de 120m2.
34 000 €**
honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
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Placé au centre du village de Chamboulive est cette maison en pierre de 2 chambres avec garage et un jardin plat de 120m2.
Vous pouvez entrer dans la maison par une pièce qui ferait une belle cuisine ou par le salon.
Le rez-de-chaussée comprend un joli salon de 16.5m2 avec une grande fenêtre et une porte donnant sur une cour latérale. Cette pièce possède une cheminée qui en est le point central.
A l'arrière du salon se trouve une pièce de 14.1m2, qui pourrait faire une belle cuisine car il y a une porte vers la cour latérale et un accès au jardin à l'arrière.
Une salle de bain spacieuse de 8,2 m2 et un wc séparées partent de la cuisine.
Un escalier en bois massif situé dans la cuisine vous amène au premier étage où vous arrivez dans une pièce de 12,7m2 avec une porte menant à un balcon. Cette pièce ferait un super bureau car vous devez accéder à cette pièce pour entrer dans les 2 chambres. La chambre à l'avant de la maison a des fenêtres à double aspect et mesure 15.5m2.
L'autre chambre à l'arrière dela maison mesure 10,6 m2 et, bien placé dans le coin arrière de la pièce, il y a un escalier qui mène au grenier, qui pourrait être converti en une autre chambre.
Il y a une chaudière au fioul dans la propriété, mais elle ne fonctionne pas. Je pense qu'un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans les autres pièces seraient plus rentables que le chauffage au fioul.
Les fenêtres sont à simple vitrage mais la propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
En sortant de la cour sur le côté de la maison, vous trouverez à l'arrière de la maison un garage et un jardin de 120m2.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
Chamboulive est un village avec des commodités comme un bar/restaurant, un lac de pêche, un lac de baignade, une pharmacie, hotel, un petit epicerie, un bureau de poste, des coiffeurs, une station-service et quelques autres magasins.
La grande ville de Seilhac est à seulement 8 km.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.
Mandat N° 3460. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
Votre conseiller Agence NEWTON : Carole CUSWORTH - Tél. 0781178707
RSAC 791880453
RCP Agirela-Courtage
Vous pouvez entrer dans la maison par une pièce qui ferait une belle cuisine ou par le salon.
Le rez-de-chaussée comprend un joli salon de 16.5m2 avec une grande fenêtre et une porte donnant sur une cour latérale. Cette pièce possède une cheminée qui en est le point central.
A l'arrière du salon se trouve une pièce de 14.1m2, qui pourrait faire une belle cuisine car il y a une porte vers la cour latérale et un accès au jardin à l'arrière.
Une salle de bain spacieuse de 8,2 m2 et un wc séparées partent de la cuisine.
Un escalier en bois massif situé dans la cuisine vous amène au premier étage où vous arrivez dans une pièce de 12,7m2 avec une porte menant à un balcon. Cette pièce ferait un super bureau car vous devez accéder à cette pièce pour entrer dans les 2 chambres. La chambre à l'avant de la maison a des fenêtres à double aspect et mesure 15.5m2.
L'autre chambre à l'arrière dela maison mesure 10,6 m2 et, bien placé dans le coin arrière de la pièce, il y a un escalier qui mène au grenier, qui pourrait être converti en une autre chambre.
Il y a une chaudière au fioul dans la propriété, mais elle ne fonctionne pas. Je pense qu'un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans les autres pièces seraient plus rentables que le chauffage au fioul.
Les fenêtres sont à simple vitrage mais la propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
En sortant de la cour sur le côté de la maison, vous trouverez à l'arrière de la maison un garage et un jardin de 120m2.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
Chamboulive est un village avec des commodités comme un bar/restaurant, un lac de pêche, un lac de baignade, une pharmacie, hotel, un petit epicerie, un bureau de poste, des coiffeurs, une station-service et quelques autres magasins.
La grande ville de Seilhac est à seulement 8 km.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.
Mandat N° 3460. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf
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RSAC 791880453
RCP Agirela-Courtage
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Aspects financiers
Prix hors honoraires
30000 EUR
Prix honoraires inclus
34000 EUR
Honoraires (en %)
13.33 %
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre étages
0
Autres
Extérieur
Travaux à prévoir
NON
Surfaces
Surface
78 m²
Surface terrain
597 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Non
