CORREZE. Affieux. Maison en pierre avec 4 chambres et de beaux jardins de 4362m2.

Située dans le paisible village rural d'Affieux, cette jolie maison en pierre de 4 chambres avec des jardins de 4362m2.

En approchant la propriété, vous êtesimmédiatement pris par la belle position de la propriété sur l'approche d'un château magnifique.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon et une salle à manger très accueillants et de caractère (51,8m2) avec la plus étonnante cheminée cantou abritant un confortable poêle à bois qui est le point central de la pièce. Une porte en bois à côté de la cheminée ouvre sur un bureau de 8.4m2.

A l'arrière du salon, une porte vous mène à une cuisine spacieuse de 23.5m2 plus une buanderie très utile de 9.5m2.
Les doubles portes du salon vous mènent à un magnifique deuxième salon de 43.7m2 à l'arrière de la maison. Cette pièce dispose d'un poêle à bois d'angle et de portes vitrées donnant sur le jardin arrière, tout simplement charmant !

Les escaliers du salon avant vous mènent au premier étage. Ici vous trouverez
une grande chambre à coucher de 30.8m2, une deuxième chambre à coucher de 10.8m2 et la plus étonnante salle de bain spacieuse avec baignoire, grande douche, lavabo et toilette (11.7m2).

Derrière les grandes portes doubles du salon arrière, vous trouverez un hall menant à une salle de musique ou piece de jeux de 5m2 et des marches menant à la troisième chambre de 13.7m2 avec une magnifique salle de douche en-suite avec wc, ainsi qu'à la quatrième chambre de 9.8m2, avec sa propre salle de douche et wc.
Cet espace pourrait être gardé comme chambres d'hôtes pour permettre au nouveau propriétaire de générer un revenu de leur maison immédiatement. Il pourrait également être utilisé comme une maison familiale de 4 chambres ou cet espace peut être facilement utilisé comme un appartement séparé.
La propriété peut être vendue partiellement meublée et équipée.

La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, la plupart des fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie également du tout-à-l'égout.

A l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un très joli jardin plat de 4362m2 avec suffisamment d'espace pour profiter du jardin, cultiver des légumes et se détendre en regardant les légumes et les fruits pousser depuis la maison d'été en bois.

La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, seslacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités deloisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.

La propriété se trouve à seulement 3 km de la belle ville de Treignac avec son architecture, ses commerces et le magnifique Lac de Barriousses avec ses sports nautiques et sa baignade.
Il y a des aéroports à Brive et Limoges avec des vols réguliers depuis le Royaume-Uni et le reste de l'Europe. Les deux aéroports sont à une heure de la propriété.
L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles.

Une propriété en pierre avec du charme, du caractère et de l'espace, tout simplement merveilleux !


Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5706.00 et 7720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http...