COTES D'ARMOR, Nr Lohuec une maison de 2 chambres avec un gîte de 1 chambre.

Sous compromis : Maison de 2 chambres récemment rénovée avec un gîte d'une chambre attenant à la maison principale est située dans un endroit paisible mais non isolé en bordure du village typiquement français de Lohuec, ces deux biens offrent la possibilité d'une maison familiale et d'un gîte séparé pour revenu locatif ou gite.

Le terrain s'étend sur 8 789m2 avec un mélange de plantes et d'arbustes et aussi un pâturage possible pour chevaux ou autres animaux. Le bien est entré par de nouvelles portes et la maison principale est totalement clôturée.

Les deux biens ont été entièrement rénovés à un niveau élevé. La maison principale se compose d'une cuisine nouvellement équipée avec un placard garde-manger, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon avec un poêle à granulés, une chambre double au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec un coin dressing.

À l'extérieur de la maison principale, vous avez une grande véranda ouverte avec vue sur votre terrain à l'arrière, il y a un parking pour trois voitures.

Le gîte comprend un salon/salle à manger, une nouvelle cuisine équipée, une grande douche avec WC. A l'étage il y a une grande chambre double.

En dehors du gîte, il a son propre jardin clos à l'arrière.

Les grandes villes de Callac et Guerlesquin sont à environ 10 minutes en voiture et offrent toutes les commodités habituelles, y compris les pharmacies, les médecins, les vétérinaires et une sélection de boutiques, bars et restaurants. Callac a un bon service de train vers Guingamp avec un service ensuite vers Paris. Guingamp est accessible en voiture en 40 minutes environ. Le ferry de Roscoff est à 35 minutes en voiture et de St Malo à 2 heures de route.

Ces biens feraient une merveilleuse maison permanente ou auraient une location de vacances.

Ne manquez pas et si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter à jane.doyle@agencenewton.com
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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